1.購(gòu)物中心一般設(shè)置兩個(gè)或兩個(gè)以上入口廣場(chǎng),入口廣場(chǎng)應(yīng)結(jié)合城市主要交通道路及步行街主要出入口設(shè)置。
2.購(gòu)物中心設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮與城市交通的泊接站點(diǎn),如公交車站、出租車停靠站等。應(yīng)充分考慮泊接站站面的長(zhǎng)、寬等功能需求。有軌道交通時(shí),考慮與軌道交通的連接可能。
(1)自方案深化階段開始,在總圖及購(gòu)物中心首層平面圖中應(yīng)體現(xiàn)出泊接站點(diǎn),一般設(shè)兩處港灣式停車站點(diǎn)。
(2)應(yīng)將泊接站點(diǎn)設(shè)計(jì)納入景觀標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)。
(3)規(guī)劃設(shè)計(jì)部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目公司與政府協(xié)調(diào)溝通的結(jié)果,將泊接站點(diǎn)在圖中落實(shí)到位。
3. 大、中型以上城市商業(yè)廣場(chǎng),原則上不設(shè)大型地面停車場(chǎng)。
4.北京、上海的項(xiàng)目,建筑密度不宜大于55%。
5.購(gòu)物中心沿主要道路盡量不設(shè)車庫(kù)出入口,若必須設(shè),不可垂直道路,在退線寬裕情況下可順著紅線邊緣設(shè)。并且不能在商鋪前橫向設(shè)車道出入口。
6.人防設(shè)計(jì):人防設(shè)計(jì)應(yīng)優(yōu)先考慮異地建設(shè),人防區(qū)域應(yīng)優(yōu)先考慮布置在持有物業(yè)部分。