婚后買房不一定屬于個人財產(chǎn)，夫妻雙方在婚姻存續(xù)關(guān)系期間共同出資買房且無其他約定的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚后共同財產(chǎn)分割原則包括男女平等原則等。
一、婚后買房屬于個人財產(chǎn)嘛
婚后買房不一定屬于個人財產(chǎn)。
1.在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn);
2.由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
3.婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照民法典的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
二、離婚后共同財產(chǎn)分割原則有哪些
離婚后共同財產(chǎn)分割原則有：
1.男女平等原則。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。
2.照顧子女和女方利益原則。
3.有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財產(chǎn)時，不應(yīng)損害財產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟(jì)價值。
4.夫妻一方所有的財產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補(bǔ)償。
5.照顧無過錯方的原則。
三、夫妻分割共同財產(chǎn)的方式有哪些
1.實(shí)物分割。但前提是不影響財產(chǎn)的功效、價值、用途；
2.價金分割。即將共有物變賣，雙方分割取得的價金；
3.補(bǔ)償分割。即將共有物分割給一方所有，分得共有物的一方向?qū)Ψ窖a(bǔ)償其相當(dāng)于應(yīng)分得財物部分價值的價金。