在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人都會(huì)有急需用錢的情況，一般當(dāng)事人會(huì)選擇貸款或者辦理抵押借款手續(xù)，那么你知道個(gè)人房產(chǎn)抵押登記需要幾天嗎？小編為大家整理了相關(guān)的法律知識(shí)，下面一起來看看吧，相信會(huì)對你有所幫助。
一、個(gè)人房產(chǎn)抵押登記需要幾天
根據(jù)房產(chǎn)監(jiān)理處對外工作時(shí)限規(guī)定，辦理抵押登記應(yīng)當(dāng)自收齊件之日起7日內(nèi)辦結(jié)。
房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。
二、怎么辦理房屋抵押登記手續(xù)
房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。
辦理登記時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)提交下列文件：
（l）主合同及抵押合同;
（2）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;
（3）抵押登記申請書;
（4）《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明;
（5）以預(yù)售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預(yù)售合同;
（6）可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;
（7）可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的材料;如有效的房地產(chǎn)評估報(bào)告;
（8）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
登記機(jī)關(guān)對材料進(jìn)行審核后予以登記發(fā)證，在原《房屋所有權(quán)證》上做抵押情況注記交給借款人， 同時(shí)向銀行頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
三、房產(chǎn)抵押登記費(fèi)用
房管局收取的抵押登記費(fèi)都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。
各銀行收取的抵押登記費(fèi)卻不一樣，銀行收取的抵押登記費(fèi)中，一部分是繳給房管局的，一部分是銀行的代辦費(fèi)。而后者，各銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不同的。比如湖北的，建行收取代辦抵押登記費(fèi)用是200元/次/戶，而工銀則是根據(jù)登記的房價(jià)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，100萬以下收300元。
關(guān)于銀行收取房屋抵押登記費(fèi)，各銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)報(bào)銀監(jiān)局核批，然后銀行在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中公示。各銀行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或許會(huì)有不同，但只要是銀監(jiān)局核準(zhǔn)的，銀行就有權(quán)收費(fèi)。不過如果銀行沒有公示，這個(gè)代辦費(fèi)則可不繳納。
以上就是小編為您介紹的關(guān)于個(gè)人房產(chǎn)抵押登記需要幾天的相關(guān)內(nèi)容，動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。如果你還有其他的法律問題，請及時(shí)咨詢律師處理，提供專業(yè)律師，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。