公積金對于職工來講，都是一種買房的福利，同時在特定的條件下，是可以提取公積金的。那么公積金貸款提前還款劃算嗎？為了幫助大家更好的了解相關的法律知識，小編整理了相關的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、公積金貸款提前還款劃算嗎
住房公積金貸款提前還款是否劃算主要是看還款方式選對沒有，組合貸款過程中可先考慮還商貸在還公積金貸款，提前還款先后順序有講究公積金貸款利率較同期商貸利率低，因此，如果同時有商業(yè)性和住房公積金貸款的，應該選擇先還商貸再還公積金貸款。公積金貸款提前還款如何辦根據(jù)公積金貸款合同有關約定，在公積金貸款正常還款期間，經(jīng)借款合同簽訂各方同意，借款人正常還款一次以后可以提前部分還貸或提前一次性還清。最初一年不要提前還款。要注意的是，在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關規(guī)定，部分提前還款應在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應超過6個月的還款額。還有一點是，借款合同中規(guī)定提前還款者不應出現(xiàn)逾期不還的情況，如果有逾期不還，應先還完欠款再申請?zhí)崆斑€貸。不可盲目跟風提前還款。住房貸款屬于長期貸款，其利率是一年一調(diào)，提前還貸意味著必須放棄一部分流動資金，同時承擔較大的資金壓力。借款人是否有更好的投資渠道。有點余-錢與其去銀行還款，不如尋覓好的投資渠道進行“錢生錢”，投資股票或基金也是不錯的選擇。
二、住房公積金提前還利息怎么算
公積金貸款提前還款利息一般關于提前還貸利息的計算，提前還貸時所還的利息是上月結(jié)息日至提前還貸日期間提?前歸還貸款本金部分應計利息。提前還貸后，已還貸款部分不再計算利息，按剩余貸款本金乘以貸款月利率計算提前還貸后每月的貸款利息。
（一）貸款利息=當月剩余貸款本金*貸款月利率。
（二）公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調(diào)整到60萬。最高貸款年限30年。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款如何提前還款
1、提前全部還款
（1）申請人可通過撥打公積金管理中心熱線查詢自己的剩余尾款金額，并預約提前還款的金額;
（2）還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》，簽章并提供所需資料;
（3）受委托銀行審批;
（4）公積金管理中心審批;
（5）去銀行償還貸款本息;
（6）將提前還款表送至公積金中心留檔。
2、提前部分還款
（1）借款人撥打公積金管理熱線，根據(jù)語音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進行預約還款
（2）還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章并提供所需資料;
（3）確定提前還款金額和日期;
（4）受委托銀行審批;
（5）公積金管理中心審批;
（6）去銀行償還部分貸款本金;
（7）將提前還款表送至公積金中心留檔。
三、公積金貸款提前還款有違約金嗎
看具體情況定。各地各銀行規(guī)定不一樣的。有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，可以仔細看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同，看上面對提前還貸有什么約定，有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要。《住房公積金管理條例》第十二條規(guī)定，住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務的商業(yè)銀行（以下簡稱受委托銀行）;住房公積金管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續(xù)。
以上就是小編為您詳細介紹關于公積金貸款提前還款劃算嗎的相關知識，提前還款并不一定適合所有人，大家要根據(jù)自身家庭的具體條件來選擇是否提前還款。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。