《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的作用是什么?
在訂立合同時(shí)，要考慮《合同法》總則的一般規(guī)定以及分則的具體規(guī)定，還要考慮與其他法
律、法規(guī)有關(guān)的內(nèi)容以及所涉及到的合同的規(guī)定，當(dāng)事人如果缺乏經(jīng)驗(yàn)，所訂的合同常常容易發(fā)生難以處理的糾紛。因此，建設(shè)部和工商行政管理局依據(jù)《合同法》第十二條二款規(guī)定:“當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同”的規(guī)定，聯(lián)合印發(fā)了《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》。供建設(shè)各方參照使用。
《示范文本》的作用是提示當(dāng)事人在訂立合同時(shí)更好地明確各自的權(quán)利義務(wù)，防止合同糾
紛，起到積極的作用。但有兩點(diǎn)需要明確:一是《示范文本》不是某單位自已制定的格式條款;
二是《示范文本》是由一定的綜合部門(mén)主持，在廣泛地聽(tīng)取各方面意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，特別是征得建
設(shè)工程發(fā)包、承包人的意見(jiàn)之后，按一定程序形成的。一旦當(dāng)事人雙方約定，將《示范文本》的
條款內(nèi)容納入合同書(shū)之內(nèi)，該條款就具有了法律約束力，如果不依照履約，就構(gòu)成了違約責(zé)任。