開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證有什么后果
開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證的后果為：出賣人未按期提交辦理房屋權(quán)屬登記所需材料致購房者未按期取得房屋權(quán)屬證書，商品房買賣合同未約定違約金處理辦法的，按已付購房款，參照人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證有什么后果的法律依據(jù)
《商品房銷售管理辦法》第三十四條
開發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。如開發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。