一、混凝土工程
（一）混凝土進(jìn)場控制要點(diǎn)
1、商品混凝土入場后，使用前，要核查其開盤鑒定，合格方可使用；
2、現(xiàn)場檢查骨料情況及塌落度，泵送混凝土塌落度控制在160mm-200mm；
3、按照取樣要求進(jìn)行混凝土試塊的制作：
1）當(dāng)一次連續(xù)澆筑超過1000m3時，同一配合比的混凝土每200m3取樣不得少于一次；
2）每一樓層、同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次；
3）每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置組數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定。
（二）混凝土澆筑控制要點(diǎn)
1、在總包單位進(jìn)場后，主體工程開始施工前，在門口需設(shè)置混凝土施工“樣板展示區(qū)”，展示區(qū)內(nèi)容如下：
1)砼柱（墻）根部鑿毛樣板：砼施工縫須進(jìn)行鑿毛處理，保證砼接茬可靠。如圖2所示：
2）砼成型樣板：
①表面平整，無裂縫，顏色均勻一致；無蜂窩、麻面、狗洞、露筋、脹模等明顯外觀缺陷。砼垂直度、平整度滿足公司最低要求（垂直度±6mm、平整度±6mm）。如圖3所示
②樓梯施工縫預(yù)留
樓梯上的施工縫應(yīng)留在踏步板的1/3 處（或至少三個踏步），但要注意接縫面應(yīng)斜向垂直于樓梯軸線方向。 如下圖所示：
3）除樣板展示區(qū)外，在每棟單體樓混凝土工程大面積施工前，需選取一段混凝土澆筑及成型效果作為施工樣板，并經(jīng)甲方項目部及工程部驗(yàn)收合格后（留存影像資料）方可大面積施工，大面積施工質(zhì)量不能低于樣板質(zhì)量。
2、大面積施工控制要點(diǎn)
①旁站：混凝土澆筑時，現(xiàn)場工程師及總包現(xiàn)場管理人員必須要進(jìn)行旁站監(jiān)督（工程部會不定期進(jìn)行巡查）。
頂板砼澆筑時應(yīng)對鋼筋采取保護(hù)措施，以防踩踏變形，如使用鋼管跳板搭設(shè)臨時通道、在鋼筋網(wǎng)上鋪設(shè)木跳板、設(shè)置成品馬凳等；澆筑時指派專人監(jiān)管，及時對變形移位的鋼筋進(jìn)行恢復(fù)。
②振搗：
1）澆筑振搗一定要到位，并且符合要求：嚴(yán)格控制振搗時間，一般在20秒左右，嚴(yán)防漏振、過振或振搗鋼筋。并應(yīng)隨時檢查鋼筋保護(hù)層和預(yù)留孔洞、預(yù)埋件及外露鋼筋位置，確保預(yù)埋件承壓板底部混凝土密實(shí)，外露面層平整。
2）振搗點(diǎn)要均勻分布，一般間距不大于50cm；
3）梁柱節(jié)點(diǎn)處或梁柱鋼筋較密集時，應(yīng)配備少量φ30振搗棒。
③施工縫設(shè)置與處理：
施工縫的位置應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)受剪力較小和便于施工的部位，且應(yīng)符合下列規(guī)定：
a、柱應(yīng)留水平縫， 梁、板、墻應(yīng)留垂直縫。
b、施工縫應(yīng)留置在基礎(chǔ)的頂面、梁的下面、無梁樓板柱帽的下面。
c、和樓板連成整體的大斷面梁，施工縫應(yīng)留置在板底面以下20mm～30mm處。當(dāng)板下有梁托時，留置在梁托下部。
d、對于長寬比大于二比一的單向板，施工縫應(yīng)留置在平行于板的短邊的任何位置，同時施工縫應(yīng)垂直留置，不能做成斜槎。
e、有主次梁的樓板，宜順著次梁方向澆筑，施工縫應(yīng)留置在次梁跨度中間1/3 的范圍內(nèi)。
f、墻上的施工縫應(yīng)留置在門洞口過梁跨中1/3 范圍內(nèi)，也可留在縱橫墻的交接處。
g、墻、柱等層間砼施工縫處必須進(jìn)行鑿毛處理，鑿毛時間不得過早，統(tǒng)一要求為剪力墻筋綁扎完成后、墻模合模前，要求鑿除表面浮漿，露出砼石子，并最終清理干凈，保證接茬質(zhì)量。
④廚衛(wèi)間主排水、排煙（氣）道以及泵管、放線孔預(yù)留洞均采用倒梯形（或倒圓臺）的定型模板留置。如泵管預(yù)留洞，上口統(tǒng)一要求為不大于300*300mm，下口為250*250mm；放線孔上口尺寸為不大于200*200mm，下口為150*150mm。
④冬施：冬季施工要做好保溫措施，控制好混凝土的澆筑溫度及混凝土結(jié)構(gòu)的內(nèi)外溫差，以保證混凝土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，從而在實(shí)測時才能保證混凝土強(qiáng)度全部符合要求。
（1、混凝土澆筑前，要清除模板及鋼筋上的冰雪和污垢。混凝土入模前，采用專用的設(shè)備測定混凝土的溫度、坍落度等性能，澆筑面溫度不得低于2℃，保證混凝土的入模溫度不得低于5℃；開始養(yǎng)護(hù)時的溫度不得低于5℃。2、養(yǎng)護(hù)過程中仍須測養(yǎng)護(hù)溫度，達(dá)不到5℃時應(yīng)采取加熱措施養(yǎng)護(hù)?；炷翜y溫如下圖所示）
（三）混凝土收面及養(yǎng)護(hù)
1）混凝土澆筑完成振搗后收面找平，初凝前（人踩踏不陷，只有輕微腳印為準(zhǔn)），對混凝土表面進(jìn)行二次壓光（或拉毛），二次壓光后再覆蓋塑料薄膜。
2）混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2n/mm2（以鐵釘劃痕為白色劃痕為準(zhǔn)）前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架， （尤其是水暖工提取預(yù)埋洞模和放線工不準(zhǔn)提前施工） ；
3）應(yīng)在澆筑完畢后的12h以內(nèi)對混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù)，同時要求施工單位做好混凝土養(yǎng)護(hù)記錄，混凝土澆水養(yǎng)護(hù)的時間:對采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，不得少于7d；對摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土，不得少于14d；
4）澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土處于濕潤狀態(tài)，混凝土養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用水相同；
5）采用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)的混凝土，其敞露的全部表面應(yīng)覆蓋嚴(yán)密，并應(yīng)保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。
二、建筑主體預(yù)埋
（一）電氣
1、開關(guān)高度1.4m，水平150-180mm
2、疏散指示燈距地0.5m，安全出口指示燈門上口200mm
3、電視強(qiáng)弱電插座高度1m，間距0.5m
4、空調(diào)插座高度2m，床頭柜插座0.65m，電話、網(wǎng)絡(luò)接口0.3m
5、可視對講接口1.5m
6、溫控閥電源0.65m，控制面板1.4m
7、廚房冰箱插座1.5m，其余0.5m
8、廚房燃?xì)鉄崴鞑遄?.5m，其余1.5m
9、衛(wèi)生間電熱水器2.3m，洗衣機(jī)1.5m
（二）水暖
1、冷熱水管間距：
洗菜盆、洗手盆間距200mm，燃?xì)鉄崴?、電熱水器、淋浴、浴?50mm
標(biāo)高：洗菜盆、洗手盆450mm，燃?xì)鉄崴鳌㈦姛崴?.2m，淋浴1150mm，浴缸650mm，洗衣機(jī)1.2m；
水平位置：按照圖紙位置施工，如沒有尺寸，用比例尺測量經(jīng)甲方確認(rèn)。
2、各排水管道（坐便、地漏）位置一定按照圖紙位置預(yù)留。
3、排水主管道考慮是否有旋流接頭。
4、材料全部為合同約定品牌，包括管材、管件（預(yù)埋套管、彎頭、三通、管卡等）。