出售繼承房產(chǎn)如何納稅

發(fā)布時間:2024-03-13
出售繼承房產(chǎn)如何納稅
繼承房產(chǎn)出售時的稅費有:20%的個人所得稅、1.5%的契稅(法定繼承人免征)、0.05%的合同印花稅、權(quán)證印花稅、房屋評估價2%的繼承權(quán)公證費、登記費。出售繼承房產(chǎn)如何納稅的法律依據(jù)
《中華人民共和國個人所得稅法》第三條個人所得稅的稅率:(一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率;(二)經(jīng)營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率;(三)利息、股息、紅利所得,財產(chǎn)租賃所得,財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。《契稅法》第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定,并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
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