工程結(jié)算的資料及流程

發(fā)布時間:2024-03-13
在工程竣工之后,往往都會進行工程的結(jié)算。工程結(jié)算是一項比較復(fù)雜的工作,需要認真的去進行,比如準備好所需要的相關(guān)材料,以及按照結(jié)算的流程來進行。
一、工程結(jié)算的資料及流程
結(jié)算時,除了合同約定的項目和金額,還有變更單、甲方與監(jiān)理簽字蓋章的所有變更、新增、調(diào)減的項目單據(jù),月進度款單據(jù)、超過一定百分比比如10%的材料漲價憑證等等,都納入工程款結(jié)算。詳細流程是:1:核對與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ)。任何一個工程項目,在編制結(jié)算時都要以相關(guān)資料依為依據(jù)。因此在審核時,首先要對相關(guān)資料進行審查。2:工程量是審核的關(guān)鍵。工程量、價是工程造價的主體。運作中具有較大的彈性和隱蔽性。審核工程量是重點,也是難點。3:定額單價的審核不可忽視。在一般情況下,工程的定額單價都有具體規(guī)定,編制工程結(jié)算時只要參照定額單價的明細子目直接就可以套用。然而在實際操作中,定額單價套用往往出現(xiàn)差錯。四:其他費用的審核堅持合情合理。其他費用,由于計算方法不同于工程量和定額單價的套用,故在審核中要根據(jù)費用的發(fā)生具體對待。法律依據(jù):《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》第十一條工程價款結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理,合同未作約定或約定不明的,發(fā)、承包雙方應(yīng)依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理:(一)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度;(二)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、省、自治區(qū)、直轄市或有關(guān)部門發(fā)布的工程造價計價標準、計價辦法等有關(guān)規(guī)定;(三)建設(shè)項目的合同、補充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場簽證,以及經(jīng)發(fā)、承包人認可的其他有效文件;(四)其他可依據(jù)的材料。
二、工程結(jié)算的方式
中國采用的工程結(jié)算方式主要有以下幾種:(1)按月結(jié)算
實行旬末或月中預(yù)支,月終結(jié)算,竣工后清算的方法??缒甓瓤⒐さ墓こ蹋谀杲K進行工程盤點,辦理年度結(jié)算。
(2)竣工后一次結(jié)算
建設(shè)項目或單項工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個月以內(nèi),或者工程承包價值在100萬元以下的,可以實行工程價款每月月中預(yù)支,竣工后一次結(jié)算。
(3)分段結(jié)算
即當年開工,當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度,劃分不同階段進行結(jié)算。
(4)目標結(jié)算方式
即在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面,以業(yè)主驗收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說,將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗收單元,當施工單位完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主經(jīng)驗收后,業(yè)主支付構(gòu)成單元工程內(nèi)容的工程價款。
在目標結(jié)算方式下,施工單位要想獲得工程價款,必須按照合同約定的質(zhì)量標準完成界面內(nèi)的工程內(nèi)容,要想盡早獲得工程價款,施工單位必須充分發(fā)揮自己的組織實施能力,在保證質(zhì)量的前提下,加快施工進度。
(5)結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式
實行預(yù)收備料款的工程項目,在承包合同或協(xié)議中應(yīng)明確發(fā)包單位(甲方)在開工前撥付給承包單位(乙方)工程備料款的預(yù)付數(shù)額、預(yù)付時間,開工后扣還備料款的起扣點、逐次扣還的比例,以及辦理的手續(xù)和方法。
按照中國有關(guān)規(guī)定,備料款的預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包方不按約定預(yù)付的,承包方在約定預(yù)付時間7天后發(fā)包方發(fā)出要求預(yù)付的通知。發(fā)包方收到通知后仍不能按要求預(yù)付,承包方可在發(fā)出通知后7天停止施工,發(fā)包方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包方支付應(yīng)付款的貸款利息,并承擔違約責任。
三、工程結(jié)算的意義
工程結(jié)算是工程項目承包中的一項十分重要的工作,主要表現(xiàn)為以下幾方面:
(1)工程結(jié)算是反映工程進度的主要指標。在施工過程中,工程結(jié)算的依據(jù)之一就是按照已完的工程進行結(jié)算,根據(jù)累計已結(jié)算的工程價款占合同總價款的比例,能夠近似反映出工程的進度情況;
(2)工程結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)。施工單位盡快盡早地結(jié)算工程款,有利于償還債務(wù),有利于資金回籠,降低內(nèi)部運營成本。通過加速資金周轉(zhuǎn),提高資金的使用效率;
(3)工程結(jié)算是考核經(jīng)濟效益的重要指標。對于施工單位來說,只有工程款如數(shù)地結(jié)清,才意味著避免了經(jīng)營風險,施工單位也才能夠獲得相應(yīng)的利潤,進而達到良好的經(jīng)濟效益。
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