一、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：
（一）雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所；
（二）房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號；
（三）房地產(chǎn)坐落位置、面積、四至界限；
（四）土地宗地號、土地使用權(quán)取得的方式及年限；
（五）房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)；
（六）成交價(jià)格及支付方式；
（七）房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間；
（八）違約責(zé)任；
（九）雙方約定的其他事項(xiàng)。
二、應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)：
（一）如屬夫妻共同或與他人共同所有的房產(chǎn)要征得共有權(quán)人的書面同意；
（二）如有出租情況，應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月通知承租人；
（三）如屬繼承、遺贈、贈與行為需辦理公證書。