在我們的生活當中，我們都知道，往往很多的人都是需要接觸到合同的，建設(shè)合同是比較復雜的，那么建設(shè)工程合同怎么備案？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、建設(shè)工程合同怎么備案
簽訂了工程建設(shè)合同必須要備案，須到當?shù)氐淖〗ㄖ鞴懿块T去備案。
施工總承包合同或?qū)I(yè)承包合同的備案需要以下材料：《建設(shè)工程施工許可申請表》原件；合同正式文本一式4份原件；合同當事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件；承包人為外地企業(yè)的，應(yīng)提交承包人資質(zhì)證書以及項目經(jīng)理(建造師)資格證書復印件(核原件)；招標工程，應(yīng)提交招標文件和“建設(shè)工程招標(發(fā)包)程序完成證明書”或“中標通知書”復印件(核原件)。
非招標工程，應(yīng)提交經(jīng)注冊造價工程師簽字，并加蓋注冊執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章的工程預(yù)算書原件，同時需提交該注冊造價工程師注冊證復印件。政府投資工程(涉及國家安全、國家秘密的工程、應(yīng)急建設(shè)工程和搶險救災(zāi)的建設(shè)工程)還需提供審計專業(yè)局出具的審計報告復印件。
二、施工合同范本
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿實業(yè)發(fā)展有限公司
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建筑工程公司
甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關(guān)事宜進行友好協(xié)商，并共同達成以下補充協(xié)議：
（一）工程造價
1．土建工程造價按二類工程取費，總價下浮＿＿＿＿＿＿％后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價。
2．安裝工程造價按三類工程取費，總價下?。撸撸撸撸撸撸ズ鬄榧滓译p方安裝工程結(jié)算造價。
3．材料價格計取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計取階段（地下結(jié)構(gòu)至主體封頂）和建筑及水電安裝工程材料計取階段（主體封頂前一個月至＿＿＿＿＿＿年?。撸撸撸撸撸咴拢撸撸撸撸撸呷眨?，分段計算確認，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月平均單價計算該段工程材料結(jié)算價值。
4． 工程材料設(shè)備價格中信息價與市場價差額在正負＿＿＿＿＿＿萬元（指本合同工程單項材料總值差額，下同）區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在正負?。撸撸撸撸撸呷f元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實際市場批發(fā)價書面報甲方確認，并按雙方確認價進行工程結(jié)算。
5．乙方同意不收取下列費用：工程搶工措施費、工程質(zhì)量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術(shù)施工措施費（如在定額項目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加）；現(xiàn)場文明施工措施費雙方另行協(xié)商。
6．由甲方分包的工程，乙方項目部按分包工程總價＿＿＿＿＿＿％（主要設(shè)備費除外）收取總分包配合費、管理費，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項目部。
7．工程造價計算依據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款，機械工業(yè)部深圳設(shè)計研究院設(shè)計的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會審紀要、經(jīng)甲方工程主管部門、設(shè)計院、監(jiān)理公司共同確認的設(shè)計變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認的施工現(xiàn)場經(jīng)濟簽證為準。
8．設(shè)計變更和經(jīng)濟簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定原則計量計價，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨按包干價計價，除非甲方同意。
（二）甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程
1．甲供材料有：鋼筋、商品砼。
2．甲供設(shè)備有：電梯、發(fā)電機、高低壓配電柜、水泵。
3．甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程（含入戶門）、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃氣工程、空調(diào)工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對講系統(tǒng)工程、自動抄水、電表系統(tǒng)工程。
（三）工程款支付
1．在＿＿＿＿＿＿年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜：在工程出±＿＿＿＿＿＿及甲方領(lǐng)到項目預(yù)售許可證后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付足＿＿＿＿＿＿萬元，同時乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報甲方，甲方應(yīng)在＿＿＿＿＿＿個月內(nèi)審核完畢，并在其后＿＿＿＿＿＿個月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。
2．＿＿＿＿＿＿年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜：樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書，甲方收到齊全的工程資料后＿＿＿＿＿＿日內(nèi)審核完畢，經(jīng)乙方確認甲方審核結(jié)果后，甲方在三個月內(nèi)平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一審定結(jié)算款）。
3．地下室工程完工出±＿＿＿＿＿＿后＿＿＿＿＿＿日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報甲方審核，甲方應(yīng)在＿＿＿＿＿＿日內(nèi)審核完，并支付結(jié)算款的＿＿＿＿＿＿％，其余的＿＿＿＿＿＿％在扣除結(jié)算總價＿＿＿＿＿＿％的工程保修金后在主體封頂后＿＿＿＿＿＿日內(nèi)支付。
三、建設(shè)工程合同管轄有專屬管轄嗎
是的。建設(shè)工程合同糾紛適用專屬管轄，農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。法律規(guī)定:最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》規(guī)定：加工承攬合同，以加工行為地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外。如前所述，建設(shè)工程合同屬于特殊的承攬合同。承攬合同的“加工行為”，在建設(shè)工程施工合同中體現(xiàn)為施工行為。承攬合同中的“加工行為所在地”，在建設(shè)工程施工合同中表現(xiàn)為建設(shè)工程所在地。本條規(guī)定“以施工行為所在地為合同履行地”的規(guī)定與最高法院司法解釋加工承攬合同“以加工行為地為合同履行地”的規(guī)定是一致的。這樣規(guī)定便于人民法院審理案件，查清事實。如受訴法院所在地與建設(shè)工程分離，必然會增加受訴法院的工作負擔、給一方當事人造成訟累，不符合“兩便原則”（即便于人民法院審理和便于人民群眾;以施工行為地為合同履行地，符合《民事訴訟法》規(guī)定，也符合“兩便原則”。按照《民事訴訟法》規(guī)定，除合同履行地為管轄地外，被告所在地也可能成為管轄地。此外按照《民事訴訟法》規(guī)定，建設(shè)工程施工合同的當事人在不違反《民事訴訟法》有關(guān)級別管轄和專屬管轄的規(guī)定的情況下，可以在書面合同中協(xié)議選擇被告所在地、合同履行地、合同訂立地、原告所在地、標的物所在地人民法院管轄。
從上面的文章我們可以了解到，建筑工程合同是簽署完是必須要備案的，以上就是小編為您詳細介紹關(guān)于建設(shè)工程合同怎么備案的相關(guān)知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。