購買的房屋出現(xiàn)明顯的質(zhì)量問題要怎么維權(quán)
購買的房屋出現(xiàn)明顯的質(zhì)量問題維權(quán)方式如下：買受人可以先和開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成的可以向法院起訴。如果質(zhì)量問題能維修的就進行維修，不能維修，屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房，給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。購買的房屋出現(xiàn)明顯的質(zhì)量問題要怎么維權(quán)的法律依據(jù)
《商品房銷售管理辦法》第三十五條
規(guī)定，商品房交付使用后，買受人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。