二手房地面翻新有以下3種情況：
1、局部地面翻新
將原來的地面全部拆除，如果是局部地面改造，可以視情況而定。地磚在局部區(qū)域有問題的，如損壞、空鼓、脫落等現(xiàn)象，可以將地磚徹底改造，但在改造的同時要注意，如果地面是原木的，而且原木地板的色澤和材質(zhì)基本保持好的，可以考慮不完全拆除，進(jìn)行局部調(diào)整修改就可以。
2、原木地板翻新
原木地板在改造的時候，首先需要將原木地板的材料清楚干凈，然后選購質(zhì)量好的木質(zhì)地板，在顏色的挑選上，要合理考慮地板顏色和整體裝修風(fēng)格的搭配。值得注意的是，原地板磚鋪設(shè)的地面除了要清理干凈之外，還要全面消毒，然后再鋪貼新的地板。
3、地磚翻新
如果業(yè)主在經(jīng)濟(jì)上不是很寬裕的話，可以將舊地磚的地磚重新使用，只是必須是完好的瓷磚才可以，但是在裝修后期，一定要把所有的地磚勾縫全部鏟除重做，這樣做的原因其實很簡單，就是因為使用過的地磚縫中會有大量的細(xì)菌和污垢存在，所以必須清除干凈，而且重新勾縫也會更美觀。
二手房地面翻新時可采取以下技巧：
如果是地磚的話，建議全部拆除，如果不想全部拆除只是想局部改動的話，要視使用情況而定。如果原有地磚已經(jīng)有局部損壞、較多空鼓或脫落、表面釉質(zhì)已經(jīng)磨損、嚴(yán)重臟污等情況時則必須拆除更換，如果只是簡單修補(bǔ)的話，一般情況下效果會不好。
如果只考慮更換幾塊地磚的話，其操作難度是比較大的，因為多年之后幾乎不可能配到顏色、型號和款式一致的地磚。一般情況下，建議在翻新時將廚房和衛(wèi)生間的地磚拆除重做，因為這部分的瓷磚磨損比較嚴(yán)重，重做的話不僅會保證使用而且美觀度會更好。