在現(xiàn)實(shí)生活中，針對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行買賣往往很多時(shí)候是需要按照規(guī)定交稅的，房產(chǎn)買賣涉及到的稅是很多的，那么買房子交稅是什么意思？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、買房子交稅是什么意思
國家規(guī)定買房要交稅的。具體情況分買新房和二手房，購買二手房交稅更多。新房房稅項(xiàng)：契稅、公修基金、印花稅等；二手房：契稅、個(gè)稅、營業(yè)稅（未滿5年的）、交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅、轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 、國土工本費(fèi) 5元、權(quán)證費(fèi)、中介費(fèi) 如果要按揭的還有 抵押登記費(fèi) 、評(píng)估費(fèi)、按揭服務(wù)費(fèi)等。
二、買房去哪里交稅
稅務(wù)局，國稅還是地稅依實(shí)際情況而定。一般買房，稅都由賣方負(fù)責(zé)辦完。自己交可在房管中心辦理其他手續(xù)時(shí)一起交，稅務(wù)局在房管中心有辦公點(diǎn)。
三、買房交稅怎么算
（一）買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1。5-2。5%。
2、印花稅，購房總價(jià)的0。05%
（二）基金：
1、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%
2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金，2元、平方米，有些地方不用
（三）規(guī)費(fèi)
1、交易費(fèi) ，購房總價(jià)的0。5% 買賣雙方各交0。25%，（住宅3元、平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交）
2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元
3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元
（四）如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用
1、評(píng)估費(fèi)，購房總價(jià)的0。2-0。5%
2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0。1%乘以50%
3、公證費(fèi)，貸款額乘以0。03% 4、抵押登記費(fèi)，100元
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于買房子交稅是什么意思的相關(guān)知識(shí)，當(dāng)事人針對(duì)房子進(jìn)行買賣的，是需要按照規(guī)定交契稅、印花稅等稅的，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。