房屋沒過戶,賣家反悔了怎么處理
房屋還沒辦理過戶，賣家反悔的，雙方能協(xié)商解除合同，但賣家需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向買家支付違約金、賠償金等；若買家拒絕行使房屋買賣合同解除權(quán)，則可以要求賣家繼續(xù)履行該合同。房屋沒過戶,賣家反悔了怎么處理的法律依據(jù)
《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百七十八條
當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。