廣州二手房交易流程及注意事項(xiàng)
關(guān)于廣州二手房的交易的具體流程如下：1、買賣雙方簽訂買賣合同；2、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請，接受審查；3、領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。在二手房的交易過程中，需要注意房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬、房屋所有權(quán)人有無將房屋抵押等情況。廣州二手房交易流程及注意事項(xiàng)的法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第五百九十六條
買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
第四百零二條
以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。