現(xiàn)在買房成了一種很大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，一些年輕人去到大城市工作，大部分會選擇去租房。那么物業(yè)租賃稅是什么意思的詳細(xì)知識有哪些呢？接下來為大家?guī)砦飿I(yè)租賃稅是什么意思的詳細(xì)知識，希望能夠幫助到大家。
一、物業(yè)租賃稅是什么意思
物業(yè)租賃有廣義和狹義兩種含義：廣義的物業(yè)租賃，不僅有房屋租賃，而且也包括土地使用權(quán)的租賃；狹義的物業(yè)租賃，僅僅是指房屋租賃。房屋租賃是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為?，F(xiàn)實(shí)生活中，物業(yè)租賃活動主要表現(xiàn)為房屋租賃。
二、物業(yè)租賃一般分為以下形式。
（一）按物業(yè)租賃方式劃分
１、定期租賃。定期租賃是指如果房屋不續(xù)租，則以合同租期屆滿日為終止期限。定期租賃是物業(yè)租賃中最常見的形式。
２、不定期租賃。不定期租賃是指房屋所有者隨時(shí)可要求收回房屋。
（二）按租賃房屋的用途不同劃分
按用途劃分可將租賃的房屋劃分為住宅用房、辦公用房、商業(yè)用房和生產(chǎn)用房等。其中住宅租賃最為常見，商業(yè)用房和辦公用房租賃也隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展日益增多，并已形成專業(yè)化管理。
（三）按租賃房屋的性質(zhì)劃分
按性質(zhì)劃分可將房屋分為公房租賃和私房租賃。
三、原則
（一）為承租人服務(wù)的原則
物業(yè)管理企業(yè)接受開發(fā)商或其他出租人委托，從事房屋租賃業(yè)務(wù)，必須維護(hù)租賃單位或租賃人的合法權(quán)益。具體說就是利用房屋租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，提高為承租人服務(wù)的質(zhì)量。
（二）維護(hù)租賃房屋的原則
作為出租入或者委托的物業(yè)管理企業(yè)，應(yīng)監(jiān)督、宣傳、教育承租人愛護(hù)房屋及設(shè)備，嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)要求，控制房屋用途的變化。同時(shí)，搞好房屋、設(shè)施的維修與養(yǎng)護(hù)，延長房屋的使用壽命。
（三）提高經(jīng)濟(jì)效益的原則
房屋租賃是一種商品交換的經(jīng)濟(jì)活動，出租者交出房屋使用權(quán)，就是為了換回房屋的交換價(jià)值，這不僅是為了實(shí)現(xiàn)房屋再生產(chǎn)，而且還是為了得到房屋商品的利潤。因此物業(yè)管理中的租金收入．就是為了提高房管企業(yè)和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)效益與收益。
（四）保證租賃關(guān)系正常化的原則
租賃關(guān)系的正常，涉及千家萬戶的利益，也關(guān)系到社會的安定團(tuán)結(jié)。因此，雙方都必須嚴(yán)格遵守國家的有關(guān)法律和規(guī)定，堅(jiān)決抵制違反法律、法規(guī)與租賃合同的行為。
（五）充分發(fā)揮房屋效用的原則
房屋的物理性能是房屋的建筑結(jié)構(gòu)、采光、采暖、通風(fēng)、隔音等適應(yīng)各種特定用途的性能。因此，在承租中，一定要注意原房屋設(shè)計(jì)要求和建筑形式，按照設(shè)計(jì)要求和房屋性能來使用房屋，不要輕易改變房屋用途和結(jié)構(gòu)，以免影響建筑安全和使用安全。
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