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因?yàn)橐咔橥俗獠凰氵`約。因?yàn)橐咔橥俗獾模绻且环教崆巴俗獾?，則屬于違約；但如果是因不可抗力而退租的，則不屬于違約。疫情屬于不可抗力的一種，因此因?yàn)橐咔橥俗獾?，不算違約。因?yàn)橐咔橥俗馑氵`約嗎的法律依據(jù)
《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。