沒有血緣關(guān)系買房是可以寫兩個(gè)人的名字的,房本寫幾個(gè)人的名字不以血緣關(guān)系作為前置條件。沒有結(jié)婚買房子寫兩個(gè)人名也是可以的,只要兩人達(dá)成合意并且協(xié)商好是共有還是按份即可。
一、沒有血緣關(guān)系買房可以寫兩個(gè)人的名字嗎
沒有血緣關(guān)系買房是可以寫兩個(gè)人的名字的。房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)沒有關(guān)系的人的名字,因?yàn)楦鶕?jù)民法典的規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上的個(gè)人共有,可以按份共有。在申請(qǐng)發(fā)房產(chǎn)證的時(shí)候需要在申請(qǐng)表上同時(shí)寫明兩個(gè)人的名字和各自的占有份額即可。根據(jù)民法典第百九十八條的規(guī)定,份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。
二、沒有結(jié)婚買房寫兩個(gè)人名可以嗎
沒有結(jié)婚買房子寫兩個(gè)人名是可以的。買房和結(jié)婚沒有關(guān)系,沒有規(guī)定一套房子的所有者必須是一個(gè)人或者說是一個(gè)家庭。但按揭購房時(shí),合同上只能寫一個(gè)人名字。因?yàn)榘唇屹彿恐荒馨凑照l貸款誰簽字的原則進(jìn)行處理,保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一,房產(chǎn)證上不可以寫幾個(gè)名字,必須只能是一個(gè)人的名字,其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。
三、沒有血緣關(guān)系可不可以繼承遺產(chǎn)
沒有血緣關(guān)系可不可以繼承遺產(chǎn)需要看對(duì)象。比如,非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母、對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的人,或者繼承人以外的對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的人都可以繼承遺產(chǎn),當(dāng)然,被繼承人在合法的遺囑里直接指名的遺產(chǎn)繼承人也不一定需要有血緣關(guān)系。
《民法典》對(duì)無血緣關(guān)系的人的繼承作出了以下規(guī)定:
第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
1.第一順序:配偶、子女、父母;
2.第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
《民法典》第一千一百三十一條規(guī)定對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的人,或者繼承人以外的對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的人,可以分給適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。