租房沒合同退押金怎么辦

發(fā)布時間:2024-03-09
一、租房沒合同退押金怎么辦
租房沒合同退押金可以找微信記錄和其他證據(jù)來證明租賃關系存在,要求對方返還押金。一般合同為一式兩份,一方租房合同丟了可以與對方協(xié)商進行補寫,也可以通過轉賬、聊天記錄等證據(jù)證明租賃關系的存在。
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。
二、租房合同有效期怎么寫
租房合同有效期的寫法是由雙方協(xié)商確定,在二十年的租期范圍內(nèi)書寫。當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;房屋租賃期間屆滿,當事人續(xù)訂房屋租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年,超過20年的租賃期限無效。
《中華人民共和國民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
第七百零七條租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。
三、租房合同未到生效期可以退嗎
租房合同未到生效期可以退的。一方可以與另一方協(xié)商一致進行解除,或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達退房通知,通知到達對方時解除房屋租賃合同。
《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當事人協(xié)商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權人可以解除合同。
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