一、二手房買賣交易流程具體有哪些
二手房買賣交易流程具體有：
1.發(fā)布或了解房源信息；
2.看房、挑房；
3.買賣雙方初步達(dá)成意向、買方交付定金；
4.談判簽約，買方向賣方支付首付款；
5.繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶；
6.買方支付剩余房款；
7.交房。
《商品房銷售管理辦法》第十六條
商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。
二、二手房買賣的訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)時(shí)間
二手房買賣的訴訟時(shí)效為三年。
根據(jù)《民法典》第一百八十八條的規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
三、二手房買賣合同簽訂后不想買了中介費(fèi)能退嗎
二手房買賣合同簽訂后不想買了中介費(fèi)一般不能退。
中介費(fèi)可以和中介公司協(xié)商退還，如果中介公司不同意退還，則要以你們簽定的委托服務(wù)合同約定為標(biāo)準(zhǔn)，按《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十九條的約定：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定事項(xiàng)，或者服務(wù)未達(dá)到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，不得收取傭金。如果委托服務(wù)合同的約定是以交付定金為服務(wù)達(dá)成標(biāo)準(zhǔn)，則需要支付中介費(fèi)用。