購(gòu)買安置房合同怎么簽有效

發(fā)布時(shí)間:2024-03-09
一、購(gòu)買安置房合同怎么簽有效
購(gòu)買安置房合同的有效簽法應(yīng)具備以下條件:
1.行為人簽訂合同時(shí)具有相應(yīng)的民事行為能力;
2.雙方意思表示真實(shí);
3.不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,也不違背公序良俗。
根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
二、購(gòu)買安置房合同怎么寫
購(gòu)買安置房合同的寫法:
1.寫明安置房的基本情況;
2.寫明雙方當(dāng)事人的姓名等具體信息;
3.寫明安置房?jī)?nèi)部設(shè)施設(shè)備;
4.寫明付款的方式以及期限;
5.寫明雙方當(dāng)事人享有的權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任的承擔(dān)等。
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:
(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標(biāo)的;
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價(jià)款或者報(bào)酬;
(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;
(七)違約責(zé)任;
(八)解決爭(zhēng)議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
三、拆遷安置合同糾紛的訴訟時(shí)效是多久
拆遷安置合同糾紛的訴訟時(shí)效可能是三年,也有可能是二十年。
《民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
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