公證房子的意思是指當(dāng)事人將房屋交易合同、租房合同等與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為拿到當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)進(jìn)行審核，一起簽訂公證協(xié)議，從而使其更具法律效力以及真實(shí)性的行為。
一、公證房子是啥意思
公證房子的意思是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。為了規(guī)范涉及房產(chǎn)的法律行為，預(yù)防房產(chǎn)糾紛，減少訴訟，有些法律法規(guī)甚至規(guī)定涉及房屋產(chǎn)權(quán)變更、形態(tài)改變等法律行為必須辦理公證，比如房屋繼承時(shí)必須公證。
二、公證房子需要什么材料
公證房子需要的材料有：
1.申請(qǐng)人的居民身份證件及復(fù)印件；
2.委托代理人的身份證件和授權(quán)委托書(shū)；
3.房屋所有權(quán)證書(shū)及復(fù)印件；
4.共有人同意出賣的書(shū)面意見(jiàn)；
5.房屋買賣合同文本；
6.房屋藍(lán)圖、房屋管理部門對(duì)房屋的估價(jià)報(bào)告等。
三、公證房子的作用是什么
公證房子有以下作用：
1.公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性房產(chǎn)交易如經(jīng)公證，通過(guò)公證機(jī)構(gòu)嚴(yán)格、詳細(xì)的詢問(wèn)、告知、審查程序和證據(jù)提留措施，使交易人誠(chéng)實(shí)、詳盡地交流相關(guān)情況，全面、具體地表達(dá)自己的意見(jiàn)，確保意思表示的真實(shí)性，能有效地避免此類問(wèn)題的發(fā)生；
2.公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性房產(chǎn)交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章所規(guī)范，同時(shí)也為我國(guó)民法典等法律所調(diào)整。確保房產(chǎn)交易行為合法，難度極大的是保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸?？纱_保交易行為的合法性。