二手房貸款保證金是怎么回事
辦理二手房貸款的保證金是：合同當(dāng)事人一方或雙方為保證合同的履行留存于對(duì)方或提存于第三人的金錢，現(xiàn)指擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。發(fā)放貸款前金融機(jī)構(gòu)對(duì)借款人按貸款金額的一定比例預(yù)收保證金，數(shù)額在5%至20%。二手房貸款保證金是怎么回事的法律依據(jù)
《貸款通則》第十條除委托貸款以外，貸款人發(fā)放貸款，借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。貸款人應(yīng)當(dāng)對(duì)保證人的償還能力，抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價(jià)值以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查。經(jīng)貸款審查、評(píng)估，確認(rèn)借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔(dān)保。