辦理房產(chǎn)證的流程
辦理房產(chǎn)證的流程：1、買(mǎi)方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，審查房屋產(chǎn)權(quán)；2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；4、如果要辦理貸款，那就向銀行提交申請(qǐng)；5、按揭辦理完畢后，將買(mǎi)賣(mài)合同交到房管部門(mén)產(chǎn)權(quán)交易核心，并拿到受理單；7、拿契稅完稅證；8、到土管部門(mén)辦理國(guó)土證再到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證的流程的法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十條
不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。