一、爸爸的房子過戶給兒子需要什么手續(xù)
爸爸的房子過戶給兒子需要的手續(xù)是：
1.受贈人提交購房資質(zhì)審核。
2.雙方簽訂贈與協(xié)議。
3.雙方到公證處做親屬公證(在一個戶口本上不需要公證)。
4.雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，直系親屬之間的贈與稅費僅需3%的契稅。
綜上所述，過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。
二、房產(chǎn)過戶公證委托怎么辦理
1.提出公證申請。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證部門提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同，個人身份證件，產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。
2.進(jìn)行公證受理。公證部門對當(dāng)事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。
3.進(jìn)行公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補充，公證部門也有權(quán)對交易雙方進(jìn)行調(diào)查。
4.出具公證書。公證部門經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作，自簽署之日起生效。費用：交房產(chǎn)價值3%契稅，房產(chǎn)價值0.8%交易手續(xù)費，房產(chǎn)價值2%公證費。
三、房產(chǎn)繼承過戶辦理要多久
房產(chǎn)繼承過戶辦理要三十個工作日。登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第三條不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。