房產(chǎn)稅收取的比例是按照房產(chǎn)價(jià)值減除百分之十到三十來征收房產(chǎn)稅的。全國性房產(chǎn)稅的征收期限是主要由房屋的用途決定的。每年房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種方式。
一、房產(chǎn)稅收取的比例是多少
房產(chǎn)稅收取的比例依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納，而房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。友情提示，具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。
二、全國性房產(chǎn)稅的征收期限是多長
全國性房產(chǎn)稅的征收期限為：
1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅；
2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅；
3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；
4.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
三、每年房產(chǎn)稅是怎么征收
每年房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是從價(jià)或從租兩種情況：
1.從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;
2.從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：
1.以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)。
2.以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)。