發(fā)包人有時被稱為發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項(xiàng)目法人，是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
一、發(fā)包人責(zé)任是怎樣
（1）做好施工前的一切準(zhǔn)備工作，確保建設(shè)承包單位準(zhǔn)時進(jìn)入施工現(xiàn)場?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，發(fā)包人未按約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并要求停工、窩工損失賠償。
（2）向承包人提供符合質(zhì)量的材料、設(shè)備，因提供的材料質(zhì)量存在瑕疵和提供的設(shè)備不符合要求而延誤工期，造成質(zhì)量責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
（3）對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查。《民法典》規(guī)定，發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。
（4）組織驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)及時組織驗(yàn)收?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙說明書、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
（5）支付價款，接收工程。
（6）交付使用。發(fā)包方對承包方完成的建設(shè)工程項(xiàng)目，經(jīng)驗(yàn)收合格，支付價款后應(yīng)及時交付使用，發(fā)揮建設(shè)工程效益。
二、發(fā)包人是建設(shè)單位嗎
發(fā)包人不只是包括建設(shè)單位，他還可以是總承包單位、分包單位等，但一般見到的是發(fā)包人就是建設(shè)單位。建設(shè)單位發(fā)包就是建設(shè)單位需要建設(shè)項(xiàng)目，并且已經(jīng)獲得相關(guān)政府部門的項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃許可、建設(shè)用地許可、等有關(guān)手續(xù)后，通過委托招標(biāo)代理公司或者自行進(jìn)行招標(biāo)施工單位和監(jiān)理單位，以及勘察、設(shè)計(jì)單位等，與中標(biāo)的單位簽訂合同。
三、發(fā)包人是什么意思
發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項(xiàng)目法人。發(fā)包人雇用工程師并委托他全權(quán)履行發(fā)包人的合同責(zé)任。