建筑工程合同違約責(zé)任怎么寫

發(fā)布時間:2024-03-07
一、建筑工程合同違約責(zé)任怎么寫
建筑工程合同違約責(zé)任應(yīng)寫明:
1.構(gòu)成違約的情形。
2.違約責(zé)任承擔(dān)方式,包括:
(1)繼續(xù)履行,按照合同的約定繼續(xù)履行義務(wù),避免賠償損失計算的困難。
(2)采取補(bǔ)救措施,主要的補(bǔ)救措施有修理、重做、更換、退貨、減少價款或者報酬。
(3)賠償損失,行為人違反合同約定造成對方損失時,行為人可以向受害人支付一定數(shù)額的金錢以彌補(bǔ)其損失。
(4)支付違約金,在一方違反合同時,當(dāng)事人可以根據(jù)合同中的約定或法律的規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
(5)支付定金,給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
3.損害賠償?shù)姆秶?br>二、建筑工程合同違約怎么起訴
建設(shè)工程施工合同違約糾紛可以向施工行為地的基層法院提起訴訟。首先準(zhǔn)備起訴狀和各項證據(jù)材料,包括合同及證明對方違約事實的證據(jù),到管轄地法院立案廳立案,由法院審查立案材料。友情提醒,立案受理后按照民事訴訟程序開庭審判。
三、建設(shè)工程施工合同違約賠償金多少
工程一方出現(xiàn)違約的,如果合同有約定的,按合同約定支付違約金,如果合同沒有約定的,一般按實際造成的損失支付違約金。
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 ;【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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