常見的商品房退房條件是怎樣的

發(fā)布時(shí)間:2024-03-07
常見的商品房退房條件是怎樣的
常見的商品房退房條件是:逾期交房超過(guò)一定期限的;房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的;由于開發(fā)商的過(guò)錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的;面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的;開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。常見的商品房退房條件是怎樣的的法律依據(jù)
《民法典》第五百六十三條 
有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
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