一、小區(qū)住宅可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎
小區(qū)住宅一般來(lái)說(shuō)是不可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。但是當(dāng)住宅小區(qū)是商住兩用房就可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或者該小區(qū)是當(dāng)?shù)卣咧С肿「纳痰男^(qū)，則是可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十九條業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。
二、辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要花多少錢
1.公司注冊(cè)資金及賬簿印花稅。公司注冊(cè)資金印花稅，在注冊(cè)后的第一個(gè)月繳納，為注冊(cè)資金的萬(wàn)分之五，如果100萬(wàn)的注冊(cè)資金，印花稅就500元，一個(gè)公司永遠(yuǎn)只交一次。賬簿印花稅一年一般25元。
2.公司會(huì)計(jì)費(fèi)用。公司雖然沒(méi)有業(yè)務(wù)，但是仍然需要按月報(bào)稅，只不過(guò)數(shù)字是0，而且要提供報(bào)表。
3.銀行費(fèi)用。公司注冊(cè)后，肯定開(kāi)了公司的基本賬戶，銀行要收取賬戶管理費(fèi)。
4.房產(chǎn)稅。租賃的辦公地址，如果房東不能提供發(fā)票的話，需要到稅務(wù)局代開(kāi)發(fā)票，這時(shí)要繳納房產(chǎn)稅，為房屋租金的12%。
5.殘疾人保障金。每個(gè)公司都要繳納殘疾人保障金，按照公司賬面上的人數(shù)計(jì)算。
三、個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期是多久
個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照一般情況下有效期是永久的，終止有效期的情況主要有當(dāng)事人自己主動(dòng)去注銷執(zhí)照、違法經(jīng)營(yíng)被工商部門吊銷執(zhí)照兩種。個(gè)體工商戶變更經(jīng)營(yíng)者的，應(yīng)當(dāng)在辦理注銷登記后，由新的經(jīng)營(yíng)者重新申請(qǐng)辦理注冊(cè)登記。
《中華人民共和國(guó)公司法》第七條依法設(shè)立的公司，由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱、住所、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍、法定代表人姓名等事項(xiàng)。 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載的事項(xiàng)發(fā)生變更的，公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記，由公司登記機(jī)關(guān)換發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。