合同索賠是指一方違反合同義務(wù)造成另一方損失，損失方要求對(duì)方承擔(dān)補(bǔ)償或者賠償，原因主要是合同內(nèi)容變更、文件有缺陷、發(fā)包人或工程師違約、第三方原因、法律法規(guī)的變更。
一、合同索賠是什么
合同索賠是指合同一方違背了合同中相關(guān)約定或者沒(méi)有履行合同義務(wù)而需要向另一方支付金錢(qián)。
合同索賠的重要前提條件是合同雙方存在對(duì)方的違約行為和事實(shí)且發(fā)生了應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失。它又可以分為費(fèi)用索賠、工期索賠及費(fèi)用工期索賠。友情提醒，合同當(dāng)事人對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中非己方的原因而受到的對(duì)合法權(quán)利的侵害以及由于侵害而造成損失均可要求合同的另一方對(duì)自己的損失予以補(bǔ)償或者賠償。
二、合同索賠的原因
合同索賠的原因有以下幾點(diǎn)：
1.合同內(nèi)容變更
隨著性技術(shù)、新工藝的不斷發(fā)展，業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的要求也越來(lái)越高，使設(shè)計(jì)、施工難度不斷增大，而且現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常會(huì)發(fā)生不可預(yù)見(jiàn)的情況。
2.合同文件（包括技術(shù)規(guī)范）缺陷
有時(shí)合同進(jìn)入實(shí)施階段，才發(fā)現(xiàn)合同本身有難以彌補(bǔ)的缺陷，或者語(yǔ)言含糊，或者存在漏洞或矛盾，造成雙方理解不一致。這就會(huì)造成爭(zhēng)議，導(dǎo)致索賠。
3.發(fā)包人或工程師違約
發(fā)包人違約主要表現(xiàn)在不按規(guī)定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備，不按時(shí)支付工程款;工程師違約主要表現(xiàn)在因不能及時(shí)解決問(wèn)題、工作失誤、苛刻檢查等原因，造成對(duì)正常施工的干擾。
4.第三方原因
由于與工程有關(guān)的與發(fā)包人簽訂或約定的第三方所發(fā)生的問(wèn)題，造成對(duì)工程工期或費(fèi)用的影響，也可以是索賠的起因。
5.政策、法規(guī)的變化
三、合同索賠成立的條件
索賠的成立，要同時(shí)具備以下三個(gè)前提條件：
1.承包人根據(jù)合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠報(bào)告；
2.與合同對(duì)照，事件已造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出，或直接工期損失；
3.造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，根據(jù)合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。以上三個(gè)條件必須同時(shí)具備，缺一不可。