一、離職后住房公積金怎么全部取出來嗎
離職后住房公積金全部取出來的方式是職工可以攜帶解除勞動(dòng)關(guān)系合同、有些地區(qū)還需一并攜帶失業(yè)證、身份證辦理提取。部分地區(qū)對離職的提取具有時(shí)間限制:有2年內(nèi)不得提取、2年內(nèi)再就業(yè)才能提取等要求。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無繼承人也無受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
二、住房公積金需要交多少年
沒有年限要求。持續(xù)繳納住房公積金一年以上,即可使用住房公積金進(jìn)行買房貸款。對首次購買普通自住房,且有兩個(gè)人及以上參與貸款的借款家庭,每戶家庭最高貸款限額仍為60萬元首次購買普通自住房和人均住房面積低于本市平均水平購買第二套普通自住住房的,住房公積金貸款最低首付比例仍繼續(xù)執(zhí)行不低于所購房屋總價(jià)款的20%,其他情況公積金貸款最低首付比例不低于30%。
三、住房公積金房貸提前還款需要還利息嗎
住房公積金房貸提前還款需要還利息,但是提前還款的用戶只需要還上月結(jié)息日至提前還貸日期間提前歸還貸款本金部分應(yīng)計(jì)利息。對于還未產(chǎn)生的利息是不需要償還的,僅需要還清剩余的本金。也就是說,公積金提前還款是不需要支付違約金的。選擇部分或全部提前還款的用戶,只需要償還剩余的本金以及約定日前所產(chǎn)生的利息。對于公積金貸款的客戶,可選擇提前歸還部分或全部公積金貸款本息,按日計(jì)息并以放款日為計(jì)息起點(diǎn)。