期房買賣可能有什么糾紛

發(fā)布時間:2024-03-06
期房買賣可能有什么糾紛
買賣期房可能有以下糾紛:證件不齊糾紛;房屋的合法性糾紛;交付定金糾紛;房屋面積誤差糾紛;房屋質量不符、不合格糾紛;臨時加碼加價糾紛;延期交房糾紛。期房買賣可能有什么糾紛的法律依據
《城市房地產管理法》第四十五條 商品房預售,應當符合下列條件:(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;(二)持有建設工程規(guī)劃許可證;(三)按提供預售的商品房計算,投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上,并已經確定施工進度和竣工交付日期;(四)向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。商品房預售人應當按照國家有關規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預售所得款項,必須用于有關的工程建設。
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