投標(biāo)單位常用的幾種不平衡報(bào)價(jià)策略有以下幾種:
一是能夠早收錢的項(xiàng)目,如開(kāi)辦費(fèi)、土方、基礎(chǔ)等,其單價(jià)可定得高一些。后期的工程項(xiàng)目,如裝修、電氣、給排水等,其單價(jià)適當(dāng)降低,以利于資金周轉(zhuǎn)。
二是經(jīng)過(guò)工程量核算,估計(jì)日后會(huì)增加工程量的項(xiàng)目,單價(jià)可適當(dāng)提高;工程量將會(huì)減少的項(xiàng)目單價(jià)可適當(dāng)降低,以減少結(jié)算損失。
三是設(shè)計(jì)圖紙不明確,估計(jì)修改后工程量要增加的可以提高單價(jià);工程內(nèi)容說(shuō)明不清楚的,可適當(dāng)降低單價(jià)。
四是其他項(xiàng)目費(fèi)中,工日單價(jià)或零星施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)可稍報(bào)高,以便日后招標(biāo)人用工或使用機(jī)械時(shí)可多盈利。但必須保證與清單項(xiàng)內(nèi)對(duì)應(yīng)的單價(jià)一致,以防由于不一致而造成報(bào)價(jià)的不合理。
五是工程量只報(bào)單價(jià)項(xiàng)目,如土木工程中挖濕土或巖石等項(xiàng)目,單價(jià)可定得高些,但必須把握一個(gè)度,不能造成總價(jià)過(guò)高而失去中標(biāo)的機(jī)會(huì)。
六是對(duì)于招標(biāo)文件要求工程量大或有可能影響造價(jià)的項(xiàng)目報(bào)“綜合單價(jià)分析表”時(shí),投標(biāo)時(shí)可將分析表中的人工費(fèi)及機(jī)械費(fèi)單價(jià)報(bào)得高些,材料費(fèi)單價(jià)報(bào)得低些。
七是單價(jià)和包干混合報(bào)價(jià)合同中,對(duì)于采用包干報(bào)價(jià)的項(xiàng)目,宜報(bào)適中,而對(duì)于單價(jià)項(xiàng)目則根據(jù)實(shí)際情況分析進(jìn)行報(bào)價(jià)。
除了以上兩種投標(biāo)報(bào)價(jià)策略外,投標(biāo)人還可以根據(jù)自身的經(jīng)營(yíng)狀況及經(jīng)營(yíng)目標(biāo),考慮競(jìng)爭(zhēng)的激烈程度,分析投標(biāo)項(xiàng)目的整體特點(diǎn),采用多方案報(bào)價(jià)法、突然降價(jià)法、先虧后盈法、許諾優(yōu)惠條件及爭(zhēng)取評(píng)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)等其他投標(biāo)策略。需要指出的是,采用不平衡投標(biāo)報(bào)價(jià)策略,雖然可以在一定程度上降低投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn),但報(bào)價(jià)必須建立在對(duì)工程量清單仔細(xì)核對(duì)的基礎(chǔ)上,一定要注意對(duì)所報(bào)單價(jià)的調(diào)整要確定在合理幅度內(nèi),一般在10%以內(nèi),不要畸高畸低,弄巧成拙,以免使評(píng)標(biāo)專家認(rèn)為報(bào)價(jià)不合理,造成廢標(biāo)。