在現(xiàn)實生活中，現(xiàn)在人們?nèi)ャy行辦理貸款的要求往往是非常嚴(yán)格的，很多人會選擇將自己名下的財產(chǎn)進行抵押，那么農(nóng)村土地使用權(quán)證能貸款嗎？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、農(nóng)村土地使用權(quán)證能貸款嗎
土地使用證可以抵押貸款的。原因如下：
（一）土地使用證是確認土地使用權(quán)的法律憑證。
（二）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第3條規(guī)定：國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權(quán)的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。
（三）土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動。
二、土地使用權(quán)證明怎么開
土地使用權(quán)證明，向土地管理部門提出申請。證明必須是由土地使用權(quán)的擁有者來向有關(guān)登記機關(guān)提出登記申請，所以土地使用人在提交申請時，需要本人前往，不只需要提供土地使用權(quán)登記申請書、土地使用權(quán)來源的證明材料，還需要提供能證明自己的個人身份的相關(guān)證明如身份證、戶籍簿等。
三、農(nóng)村土地使用權(quán)證怎么辦理流程
（一）農(nóng)村農(nóng)民建住宅納入全區(qū)土地利用年度計劃統(tǒng)一管理，必須符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)規(guī)劃。鼓勵農(nóng)村村民到小集鎮(zhèn)、中心村和新農(nóng)莊建住宅。
（二）農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，擴建住宅新占土地面積應(yīng)當(dāng)連同原有宅基地面積一并計算，其宅基地面積不得超過區(qū)政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
（三）宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)：以本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織正住戶口為準(zhǔn)，每人30平方米，3人以下戶按3人計算;4人的戶按4人計算;5人以上的戶按5人計算;已領(lǐng)取獨生子女證的，每戶可以增加20平方米的用地面積;經(jīng)區(qū)建設(shè)局批準(zhǔn)建沼氣池的，每戶可以增加不超過10平方米的建池用地面積;新建住宅全部使用農(nóng)用地以外的土地的，每戶可以增加不超過30平方米的用地面積。
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