工程承包人的責任義務是什么呢

發(fā)布時間:2024-03-01
一、工程承包人的責任義務是什么呢
工程承包人的責任義務如下:
1.按照合同約定的日期準時進入施工現(xiàn)場,按期開工;
2.接受發(fā)包人的監(jiān)督;
3.確保建設工程質量達到合同約定的標準;
4.發(fā)包人經(jīng)檢驗驗收未按期付款,承包人可以催告,經(jīng)催告仍不付款的,凡可折價、拍賣的工程,承包人可以訴請人民法院解決;法定或約定其他責任義務等。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百九十七條發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下,可以隨時對作業(yè)進度、質量進行檢查。
第八百零二條因承包人的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身損害和財產損失的,承包人應當承擔賠償責任。
二、承包工程合同應該包括什么內容
1.發(fā)包方和承包方雙方的信息;
2.工程名稱、地點以及面積等工程信息;
3.承包內容;
4.工程價款和費用的結算依據(jù)和付款辦法;
5.工程開工日期、竣工日期;
6.工程質量要求;
7.甲方、乙方雙方的主要義務;
8.違約責任;
9.爭議解決辦法;
10.合同附件及補充協(xié)議等;
11.合同有效期以及合同份數(shù)等;
12.發(fā)包方和承包方的簽字和蓋章;
13.合同的簽訂日期和地點。
三、承包人怎樣拿回工程價款
實際施工人起訴索要工程款的,首先應當向與其有合同關系的轉包人或違法分包人主張權,這是實際施工人主張權利的主渠道和主導方向。
《中華人民共和國民法典》第八百零七條規(guī)定,發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
工程承包工作一般來說對于質量的監(jiān)督還是比較看重的,因此簽訂合同需要考慮到相關事項的重要性。
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