近年來，建筑施工市場競爭日趨激烈，盡管城建項(xiàng)目持續(xù)增加，基建市場陸續(xù)回暖，但建筑市場仍然還是“僧多粥少”的局面。施工企業(yè)如何才能多中標(biāo)、多承攬項(xiàng)目已經(jīng)成為每個企業(yè)絞盡腦汁的問題。面對日益激烈的競爭，如何提高中標(biāo)率也成為每家建筑企業(yè)發(fā)展乃至生存的關(guān)鍵。本文結(jié)合招投標(biāo)工作的實(shí)踐過程，談一談施工企業(yè)面對當(dāng)前建筑市場招投標(biāo)體制的應(yīng)對策略。
一、哪些項(xiàng)目必須招標(biāo)？
根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》，大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項(xiàng)目，全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目和使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目都必須招標(biāo)。而在這些項(xiàng)目中，包括勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購在內(nèi)的所有環(huán)節(jié)都必須進(jìn)行招標(biāo)。
二、招標(biāo)項(xiàng)目如何定標(biāo)？
我國現(xiàn)行法律也規(guī)定，招投標(biāo)采用綜合性評審法和最低價(jià)中標(biāo)法兩種定標(biāo)方式。綜合性評審法強(qiáng)調(diào)由專家對投標(biāo)人核心的技術(shù)、能力和價(jià)格等競爭因素進(jìn)行評審，并對工程或服務(wù)的質(zhì)量、工作量和人員能力等進(jìn)行把關(guān)，以擇出實(shí)力最強(qiáng)、效益最大的投標(biāo)方。最低價(jià)中標(biāo)法強(qiáng)調(diào)價(jià)低者中標(biāo)，當(dāng)然價(jià)低也需以達(dá)到招標(biāo)要求為前提。
對于投標(biāo)人來說，投標(biāo)的勝負(fù)不僅取決于投標(biāo)實(shí)力，更取決于投標(biāo)方法。想要提高中標(biāo)率，從信息收集、確定策略到編制標(biāo)書，投標(biāo)的每一環(huán)節(jié)都要牢牢把握。那么投標(biāo)過程中有哪些小技巧提高中標(biāo)率？
1.招標(biāo)前——密切關(guān)注招標(biāo)市場
企業(yè)應(yīng)主動收集招標(biāo)信息，以提高中標(biāo)率。招標(biāo)信息的捕捉應(yīng)該是在招標(biāo)文件發(fā)出前的工作，如果等用戶的標(biāo)書已經(jīng)發(fā)出，在一定程度上已經(jīng)錯失了用戶攻關(guān)的最佳時(shí)機(jī)。所以說項(xiàng)目信息要及時(shí)捕捉，查找信息的地方除了中國政府采購網(wǎng)、中國招投標(biāo)網(wǎng)、政府公共資源交易平臺等政府門戶網(wǎng)站的公告信息、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資訊外，還可以使用建查查的“投標(biāo)大師”來收集信息。
“投標(biāo)大師”涵蓋四大專業(yè)模式，分別是工程通、四庫通、水利通、公路通。不僅一網(wǎng)打盡房建、市政、水利、公路等信息，還能滿足投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件查找信息的需求！以便當(dāng)項(xiàng)目出現(xiàn)變動時(shí)，企業(yè)能夠及時(shí)采取應(yīng)對對策。