逾期交房什么意思
逾期交房的意思是指，房屋出賣人在簽訂購房合同后，再約定的交房期限內(nèi)沒有將房屋物權(quán)轉(zhuǎn)讓給房屋買受人的情況。賣家逾期交房首先可以進(jìn)行催告，催告仍不履行的可以申請(qǐng)調(diào)解，或者向人民法院起訴，如果有仲裁條款或仲裁協(xié)議的可以申請(qǐng)仲裁。如果經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，解除權(quán)人請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持。逾期交房什么意思的法律依據(jù)
《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第二百三十三條
物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條
根據(jù)民法典第五百六十三條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。
法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的，解除權(quán)消滅。