竣工驗收對于施工項目部乃至于施工企業(yè)來講都是頭等的大事，不但涉及到工程合同款的順利結(jié)算、更是關(guān)系到能否交給建設(shè)方一份滿意的答卷。這種關(guān)系企業(yè)利益、榮辱的大事，不可小視。
竣工驗收階段
竣工驗收準(zhǔn)備→編制竣工驗收計劃→組織現(xiàn)場驗收→進(jìn)行竣工結(jié)算→移交竣工資料→辦理交工手續(xù)的程序依次進(jìn)行。
竣工驗收準(zhǔn)備管理
(1)項目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)工程交付竣工驗收前的各項準(zhǔn)備工作，建立竣工收尾小組，編制項目竣工收尾計劃并限期完成。
(2)項目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)應(yīng)對竣工收尾計劃執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，重要部位要做好檢查記錄。
(3)項目經(jīng)理部在完成施工項目竣工收尾計劃后，向公司報告，提交有關(guān)部門進(jìn)行驗收。實行專業(yè)承包的工程，專業(yè)承包工程施工單位應(yīng)按質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定檢驗工程質(zhì)量，并將驗收結(jié)論及資料交承包人匯總。
(4)公司在自檢、驗收合格的基礎(chǔ)上，向發(fā)包人發(fā)出預(yù)約竣工驗收的通知書，說明擬交工項目的情況，商定竣工驗收有關(guān)事宜。
竣工資料管理
(1)項目部按竣工驗收條件的規(guī)定，及時認(rèn)真整理工程竣工資料。
(2)公司建立健全竣工資料管理制度，實行科學(xué)收集，定向移交，統(tǒng)一歸口，便于存取和檢索。
(3)竣工資料的內(nèi)容包括:工程施工技術(shù)資料、工程資料、工程檢驗評定資料、竣工圖，規(guī)定的其他應(yīng)交資料，由項目專職資料員按照gb/t50328-2014《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》要求匯編成冊。
(4)竣工資料的整理應(yīng)符合下列要求。
1)工程施工技術(shù)資料的整理始于工程開工，終于工程竣工，真實記錄施工全過程，可按形成規(guī)律收集，采用表格方式分類組卷。
2)工程質(zhì)量保證資料的整理按專業(yè)特點，根據(jù)工程的內(nèi)在要求，進(jìn)行分類組卷。
3)工程檢驗資料的整理按單位工程、分部工程、分項工程劃分的順序，進(jìn)行分類組卷。
4)竣工圖的整理按竣工驗收的要求組卷。
竣工驗收管理
(1)公司確認(rèn)工程竣工、具備竣工驗收各項要求，并經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可簽署意見后，向發(fā)包人提交“工程驗收報告”。發(fā)包人收到“工程驗收報告”后，應(yīng)在約定的時間和地點，組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。
(2)發(fā)包人組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位按照竣工驗收程序，對工程進(jìn)行核查后，應(yīng)做出驗收結(jié)論，并形成“工程竣工驗收報告”，參與竣工驗收的各方負(fù)責(zé)人在竣工驗收報告上簽字并蓋單位公章。
(3)通過竣工驗收程序，辦完竣工結(jié)算后，在規(guī)定期限內(nèi)向發(fā)包人辦理工程移交手續(xù)。
竣工結(jié)算
“工程竣工驗收報告”完成后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)向業(yè)主遞交工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。