建筑群消防控制室的設(shè)置是一個相對復(fù)雜的事情，既要考慮消防控制安全，又要考慮經(jīng)濟合理，還要考慮開發(fā)商人力運營成本。多少個單體建筑的建筑群設(shè)置一個消防控制室最為恰當(dāng)？
gb 50116 - 2013《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（以下簡稱《火規(guī)》）并未給出清晰的規(guī)定。這里以高校建筑群設(shè)計為例，分析建筑群消防控制室的最優(yōu)設(shè)置問題，以期提出一種最佳設(shè)置解決方案。
高校建筑群一般包括教學(xué)樓、實驗樓、圖書館、食堂、宿舍、行政樓、后勤服務(wù)樓等多種建筑形式，規(guī)模和體量都不盡相同，所涉及的消防設(shè)施種類和數(shù)量很大。因此，很多設(shè)計部門大多采用多個消防控制室的消防報警系統(tǒng)方案，使高校運營成本大幅增加。目前，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的設(shè)置方案及相關(guān)數(shù)量主要依據(jù)《火規(guī)》第3.2節(jié)的相關(guān)要求，然而規(guī)范要求比較籠統(tǒng)，使得消防控制室的設(shè)置方案及相關(guān)數(shù)量在實際施工圖設(shè)計中比較隨意。因此，設(shè)置信息集中、架構(gòu)簡單、數(shù)量相對較少的消防控制室的方案對節(jié)省初期投資、節(jié)省人力運營成本具有十分重要的意義。
消防水分區(qū)劃分原則
建筑群的消防水分區(qū)一般根據(jù)給排水專業(yè)設(shè)置的消防泵房負(fù)責(zé)的消防給水分區(qū)進行劃分。其劃分原則為：根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)gb 50974 - 2014《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（以下簡稱《水規(guī)》）第6. 1. 11條規(guī)定及條文說明可知，建筑群消防供水的最大保護半徑不宜超過1 200 m，消防供水的最大保護建筑面積不宜超過50萬m2，且應(yīng)根據(jù)不同產(chǎn)權(quán)或物業(yè)管理單位獨立設(shè)置消防給水系統(tǒng)。消防水分區(qū)由給排水專業(yè)劃分。
以北方某醫(yī)科大學(xué)為例，建筑面積約68萬m2，根據(jù)物業(yè)管理單位及消防供水最大保護建筑面積劃分，共分為3個消防水分區(qū)：體育館物業(yè)獨立管理，設(shè)置1個消防泵房單獨為體育館消防供水，則單獨劃分為1個消防水分區(qū)；校內(nèi)其他建筑群根據(jù)消防供水的最大保護建筑面積設(shè)置2個消防泵房，則根據(jù)消防泵房所轄消防供水區(qū)域劃分為2個消防水分區(qū)，如圖1所示。
以北方某工科院校為例，建筑面積約77萬m2，根據(jù)消防供水最大保護建筑面積劃分，共分為2個消防水分區(qū)，如圖2所示。
以北方另一工科院校為例，建筑面積約100萬m2，根據(jù)物業(yè)管理單位及消防供水最大保護建筑面積劃分，共分為4個消防水分區(qū)，如圖3所示。
火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)應(yīng)該建立在給排水專業(yè)提供的消防水分區(qū)基礎(chǔ)上，在每個消防水分區(qū)內(nèi)籌劃消防控制室的設(shè)置，并有效規(guī)劃火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)。
各消防水分區(qū)內(nèi)消防控制室的設(shè)置
消防控制室的設(shè)置原則
首先，在消防系統(tǒng)管理需求方面，根據(jù)《水規(guī)》第11.0.12條（強條)規(guī)定（消防水泵控制柜應(yīng)設(shè)置機械應(yīng)急啟泵功能，并應(yīng)保證在控制柜內(nèi)的控制線路發(fā)生故障時由有管理權(quán)限的人員在緊急時啟動消防水泵。機械應(yīng)急啟動時，應(yīng)確保消防水泵報警后5 min內(nèi)正常工作）及條文說明可知，消防泵房附近宜設(shè)置一間消防控制室，步行距離最遠不超過3 min（大約500 m，并考慮預(yù)留2 min的啟泵時間），以保證消防水泵需要機械應(yīng)急啟動時，消防值班人員能夠迅速到達消防泵房，確保消防水泵報警后5 min內(nèi)正常工作。
其次，在消防系統(tǒng)通信技術(shù)保障方面，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)采用的系統(tǒng)通信線路（rs485串行通信）有效傳輸距離在1 200 m以內(nèi)，消防控制室至所轄的單體建筑的線路距離（含建筑內(nèi)部線路）不宜超過1 000 m（考慮可靠性留有一定的裕量），如超過1 000 m，建議增加消防控制室。
最后，在消防報警系統(tǒng)聯(lián)動控制保障方面，消防泵房內(nèi)消防泵及單體建筑內(nèi)消防風(fēng)機、水泵等，需要由所屬消防控制室手動控制盤直接手動控制啟動，由于是干接點的電信號控制，其線纜的有效傳輸距離可以較遠，一般情況下控制在1 500 m左右。因此消防控制室與消防泵房、有需要手動控制啟動消防設(shè)備的單體建筑末端設(shè)備最遠距離控制在1 500 m左右。
消防控制室之間的關(guān)系
當(dāng)建筑群被分為多個消防水分區(qū)時，在每個消防水分區(qū)內(nèi)可以規(guī)劃一個或多個消防控制室。其中，多個消防控制室之間的關(guān)系主要可分為多主并列型和主從分布型兩種：
a. 多主并列型的消防控制室主要根據(jù)不同產(chǎn)權(quán)或部門管理單位獨立設(shè)置，各消防控制室分別對各自管理范圍內(nèi)的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)進行火災(zāi)監(jiān)測、火災(zāi)聯(lián)動控制等。消防控制室之間相對獨立，不能互相監(jiān)測和控制，但可以同時控制共用的集中消防水系統(tǒng)設(shè)施。多主并列型多用于高校建筑群或不同產(chǎn)權(quán)單位設(shè)置消防火災(zāi)報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)的消防控制室。
b. 主從分布型的消防控制室主要根據(jù)同一產(chǎn)權(quán)或物業(yè)管理單位來設(shè)置，主消防控制室和分消防控制室分別對各自管理范圍內(nèi)的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)進行火災(zāi)監(jiān)測，但主、從消防控制室所有消防火災(zāi)聯(lián)動控制及硬拉線由主消防控制室負(fù)責(zé)，分消防控制室僅為區(qū)域報警系統(tǒng)，無聯(lián)動設(shè)施，無值班人員。主消防控制室能夠監(jiān)測控制各分消防控制室，各分消防控制室之間相互獨立，不能互相監(jiān)測控制。主從分布型一般多用于超高層建筑設(shè)置消防火災(zāi)報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)的消防控制室。
多主并列型消防控制室的設(shè)置
根據(jù)上述多主并列型消防控制室設(shè)置原則，在每個消防水分區(qū)內(nèi)，與消防泵房步行距離小于500 m的范圍內(nèi)設(shè)置一個消防控制室（編號為主消防控制室a）。其余較遠的消防控制室（編號為消防控制室b、c、d等）根據(jù)所轄單體建筑之間的通信線路距離不超過1 000 m來設(shè)置，此時消防控制室b、c、d等如與消防泵房步行距離在500 m到1 500 m之間，可以實現(xiàn)b、c、d等消防控制室對消防水泵房的聯(lián)動和手動控制。同時，為了提高運行可靠性，b、c、d等消防控制室與消防控制室a之間設(shè)置專線電話通信，在消防泵房內(nèi)消防泵控制柜故障時，告知消防控制室a內(nèi)值班人員及時到消防泵房機械應(yīng)急啟泵。
消防水分區(qū)內(nèi)多主并列型消防控制室布置原則如圖4所示。
以上文提到的北方某工科院校為例，該院校建筑面積約77萬m2，共分為2個消防水分區(qū)，8個消防控制室（f1 ~ f8）,每個消防水分區(qū)內(nèi)消防控制室均為多主并列型。其中f1 ~ f4和f5 ~ f8為各自消防水分區(qū)內(nèi)的消防控制室a、b、c、d。其中f1和f5消防控制室與各自消防分區(qū)內(nèi)消防泵房均設(shè)置于同一建筑內(nèi)，步行距離小于500 m，其余6個消防控制室（f2 ~ f4、f6 ~ f8）與所轄單體建筑的線路距離均不超過1 000 m，此6個消防控制室之間不設(shè)消防聯(lián)絡(luò)。
同時，該院校所有消防控制室均由一家運營單位進行統(tǒng)一管理，f5設(shè)置為校園總消防控制室，其它所有消防控制室通過光纖將本分區(qū)內(nèi)所有火災(zāi)報警信號和聯(lián)動控制狀態(tài)信號上傳至f5消防控制室，f5消防控制室對其它消防控制室只監(jiān)不控。該院校消防控制室與消防泵房之間的距離關(guān)系如表1所示。消防控制系統(tǒng)圖及總平面圖分別如圖5、圖6所示。
主從分布型消防控制室的設(shè)置
根據(jù)上述主從分布型消防控制室設(shè)置原則，在每個消防水分區(qū)內(nèi)，與消防泵房步行距離小于500 m的范圍內(nèi)設(shè)置一個主消防控制室。其余分消防控制室根據(jù)所轄區(qū)域之間的通信線路距離來設(shè)置。主、從消防控制室所有消防火災(zāi)聯(lián)動控制及硬拉線由主消防控制室負(fù)責(zé)，分消防控制室僅為區(qū)域報警系統(tǒng)，無聯(lián)動設(shè)施，無值班人員。如果線路距離不超過1 000 m，可以采用銅纜通過rs485通信信號來實現(xiàn)通信；如若超出1 000 m，建議采用光纜通過光通信信號來實現(xiàn)。
無人值守區(qū)域機房的設(shè)置
根據(jù)《火規(guī)》第6.1.4條規(guī)定可知，無人值守分消防控制室消防主機可以為純報警型，無聯(lián)動控制功能，主機所有信息應(yīng)在上級消防控制室內(nèi)顯示。也可以設(shè)置聯(lián)動型控制器，其聯(lián)動功能必須由上級控制器來實施或自動進行聯(lián)動。無人值守分消防控制室僅自動控制所轄區(qū)域內(nèi)消防設(shè)備，并不能硬拉線手動控制消防設(shè)備，此時需要通過主消防控制室直接實現(xiàn)對主、從消防控制室所轄所有消防設(shè)備的控制。
因此，當(dāng)建筑群由一家運營單位統(tǒng)一管理多個消防控制室時，消防控制室之間可以為主從分布型關(guān)系?？蓪⒎窒揽刂剖业南缆?lián)動控制器置于自動聯(lián)動狀態(tài)，分消防控制室只接入消防自動信號而不設(shè)置手動控制功能，并將接入的消防自動信號上傳至上級主消防控制室。消防風(fēng)機、水泵等需要消防手動控制啟動的消防設(shè)施由上級主消防控制室直接控制，分消防控制室即可調(diào)整為無人值守區(qū)域機房。
綜上，將分消防控制室調(diào)整為無人值守區(qū)域機房，既可以達到消防火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制的目的，又能節(jié)省人力運營成本、建筑面積。但是，所轄區(qū)域的所有無人值守區(qū)域機房距有人值班的主消防控制室若距離太遠，不便于火災(zāi)事故時值班人員快速抵達現(xiàn)場；另外，消防風(fēng)機等聯(lián)動設(shè)備較多時需引至消控室的硬拉線及控制按鈕太多，不便于實現(xiàn)手動操作消防設(shè)備，因而主從分布型消防控制室不適合在建筑群中實際應(yīng)用。
消防分區(qū)內(nèi)主從分布消防控制室布置原則示意如圖7所示。
超高層建筑消防控制室的配置
超高層建筑體量一般比較大，功能多樣化。由上述闡述可知，主從分布型消防控制室特別適用于超高層建筑。由于超高層建筑消防電梯可以迅速直達有關(guān)火災(zāi)事故層，故一般可根據(jù)建筑功能區(qū)或避難層需要設(shè)置主從消防控制室，以便對不同的功能區(qū)進行消防監(jiān)控。
超高層建筑消防控制室采用主從分布型時，通常將主消防控制室設(shè)置于首層靠近消防泵房的位置，分消防控制室根據(jù)避難層的分布設(shè)置于不同區(qū)域的樓層內(nèi)。分消防控制室之間不要求互相聯(lián)系，僅負(fù)責(zé)所轄區(qū)域消防純報警型，無聯(lián)動控制功能，主機所有信息應(yīng)在上級消防控制室內(nèi)顯示，實際上就是無人值守區(qū)域機房。所轄區(qū)域消防設(shè)備的硬拉線控制，需要通過主消防控制室內(nèi)的手動控制盤實現(xiàn)。主消防控制室負(fù)責(zé)全樓所有需要手動控制啟動的消防設(shè)備，同時能夠自動控制所有分消防控制室內(nèi)設(shè)備。此時，分消防控制室就是無人值守區(qū)域機房。當(dāng)避難層間區(qū)域內(nèi)發(fā)生火災(zāi)時，主消防控制室人員可以通過電梯快速抵達現(xiàn)場，進行火災(zāi)確認(rèn)或處理。因此，超高層建筑推薦采用主從分布型消防控制室（即主消防控制室 + 無人值守區(qū)域機房）的設(shè)置方案。
消防控制室內(nèi)設(shè)備布置需考慮的因素
根據(jù)《火規(guī)》第3.1.5條規(guī)定可知：消防控制室內(nèi)火災(zāi)報警控制器主機最大可帶16個總線回路，每一總線回路連接設(shè)備的總數(shù)不超過180點。
仍以北方某工科院校為例，消防控制室5所轄單體建筑的消防設(shè)備點數(shù)如表2所示。
由表2可知，設(shè)置于消防控制室內(nèi)的火災(zāi)報警控制器主機及消防廣播系統(tǒng)至少需要設(shè)置3套系統(tǒng)。消防控制室內(nèi)設(shè)備布置時，應(yīng)考慮預(yù)留3臺消防火災(zāi)報警及聯(lián)動系統(tǒng)主機的面積和空間。同時，消防控制室內(nèi)消防專用電話系統(tǒng)、防火門監(jiān)控器系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)置數(shù)量因與消防報警系統(tǒng)無關(guān)而均可按照一套系統(tǒng)來配置，可以有效減少初期投資。