對(duì)于農(nóng)村集體戶口的人來說，是需要了解到相關(guān)的土地政策的，土地對(duì)于農(nóng)民來說，也是最主要的經(jīng)濟(jì)來源，那么農(nóng)村集體土地使用證怎么過戶？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、農(nóng)村集體土地使用證怎么過戶
（一）過戶所需要提供的材料：1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件。2、已過戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。3、買賣雙方身份證原件及復(fù)印件。4、轉(zhuǎn)讓契稅（縣財(cái)政收?。┘盃I業(yè)稅等（地稅局收?。?。
（二）辦理土地證過戶所需費(fèi)用：1、土地證工本費(fèi)20元。2、土地登記費(fèi)30元。
二、農(nóng)村的集體土地使用證可以貸款嗎?
農(nóng)村的集體土地使用證是可以貸款的。具體法律規(guī)定如下：
根據(jù)《民法典》第三百九十八條規(guī)定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。
第三百九十九條 下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外的規(guī)定，集體土地上的房屋不可以抵押貸款。
三、集體土地建設(shè)用地使用證是房產(chǎn)證嗎
集體土地建設(shè)用地使用證是土地使用證，而不是房產(chǎn)證，土地使用證是土地使用的證明，而房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的證明。
依據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》
第四條 農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。
農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于農(nóng)村集體土地使用證怎么過戶的相關(guān)知識(shí)，一般使農(nóng)村土地，只能一個(gè)村戶籍人員之間辦理過戶，需要買賣雙方到村委會(huì)申請(qǐng)，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。