在現(xiàn)實(shí)生活中，對于房產(chǎn)而言，很多時(shí)候都是要按照規(guī)定辦理房產(chǎn)證的，有的房子可能沒有及時(shí)辦理，那么房子沒有房產(chǎn)證有什么影響？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、房子沒有房產(chǎn)證有什么影響
沒有房產(chǎn)證的房子有以下風(fēng)險(xiǎn)：
有買賣合同無效的風(fēng)險(xiǎn)。
沒有產(chǎn)權(quán)證不利于確認(rèn)房屋所有人的產(chǎn)權(quán)。
無法設(shè)定抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任。
如因項(xiàng)目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證，則購房者所購房屋有被強(qiáng)制拆除或被拍賣的風(fēng)險(xiǎn)。
在土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)無法申請繼續(xù)使用該土地。
可能被視為違法建筑。
二、民法典中沒有房產(chǎn)證房子怎樣才能公證
民法典對沒有房產(chǎn)證房子怎樣才能公證沒有規(guī)定，而公證法規(guī)定，對無房產(chǎn)證房屋申請公證的，需要到房屋所在地公證機(jī)構(gòu)申請，符合公證條件的，出具公證書。
《中華人民共和國公證法》
第十一條 根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：
（一）合同;
（二）繼承;
（三）委托、聲明、贈與、遺囑;
（四）財(cái)產(chǎn)分割;
（五）招標(biāo)投標(biāo)、拍賣;
（六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系;
（七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄;
（八）公司章程;
（九）保全證據(jù);
（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符;
（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項(xiàng)。
法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請辦理公證。
第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。
申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。
三、沒有房產(chǎn)證的房子拆遷可以獲得補(bǔ)償嗎
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷是否可以獲得補(bǔ)償要看是否有證據(jù)證明該房屋是合法擁有的，如果能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)后，可以依法補(bǔ)償;對于手續(xù)不全或者無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行合法性認(rèn)定后，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理;對于存在產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)（承租權(quán)）爭議的，應(yīng)當(dāng)通過民事訴訟后，按照訴訟結(jié)果依法補(bǔ)償。
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