回遷房在開發(fā)商處更名算二手房嗎
回遷房在開發(fā)商處更名變更買受人不算二手房。二手房是指所有的房屋權(quán)屬證明文件都已經(jīng)下來(lái)，然后再去交易就算是二手房，而在開發(fā)商可以更名的階段的時(shí)候，房屋的產(chǎn)權(quán)證明還沒有下來(lái)?；剡w房在開發(fā)商處更名算二手房嗎的法律依據(jù)
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第三條
不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。
第四條
國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
不動(dòng)產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。