一、合同怎么能解除合同
合同解除的方式包括協(xié)商解除、約定解除和法定解除。當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同,也可以約定合同解除的情形,出現(xiàn)約定情形或者法定解除情形的,解除權(quán)人可發(fā)出解除合同的通知,通知到達(dá)對方時(shí),合同解除。
《民法典》第五百六十五條第一款規(guī)定,當(dāng)事人一方依法主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除;通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除,債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的,合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對方對解除合同有異議的,任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。
二、解除合同和撤銷合同一樣嗎
解除合同和撤銷合同不一樣。撤銷合同的,合同撤銷后自始無效;解除合同的,合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。
根據(jù)《民法典》第一百五十五條規(guī)定,無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
第五百六十六條第一、二款規(guī)定,合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)請求賠償損失。
合同因違約解除的,解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,但是當(dāng)事人另有約定的除外。
三、解除的合同能繼續(xù)履行嗎
解除的合同不能繼續(xù)履行。因?yàn)楹贤獬?,不存在合同關(guān)系,權(quán)利義務(wù)已經(jīng)終止。
根據(jù)《民法典》第五百五十七條的規(guī)定,有下列情形之一的,債權(quán)債務(wù)終止:
(一)債務(wù)已經(jīng)履行;
(二)債務(wù)相互抵銷;
(三)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;
(四)債權(quán)人免除債務(wù);
(五)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;
(六)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
合同解除的,該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。