父母贈予子女房子要交的費(fèi)用是契稅、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、印花稅等。父母贈予子女的財產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果婚后父母贈與的財產(chǎn)有明確說明房產(chǎn)是贈與夫妻其中一方的，則不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
一、父母贈予子女房子要交哪些費(fèi)用
父母贈予子女房子要交以下費(fèi)用：
1.贈與方要交契稅、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)及產(chǎn)證印花稅，受贈方主要承擔(dān)百分之三的契稅，也就是贈與房屋稅務(wù)核定價再乘以3%、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元、產(chǎn)證印花稅每套5元；
2.免征個稅。因為房把房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的，免征個稅。增值稅不滿兩年的房子要全額征收增值稅，滿兩年的房子但是非普通住宅采取差額征收的方式。
契稅契稅計算公式如下：契稅=(指導(dǎo)價-增值稅)3%。個人所得稅分為兩種情況，第一種，如果是滿五唯一，則免征個稅，第二種，如果不滿五年或滿五不唯一，需要按照差額20%的比例征收個稅。差額的計算方式：指導(dǎo)價扣除原價、原契稅、附加稅和裝修費(fèi)等。
二、父母贈予子女的房產(chǎn)，屬夫妻共同財產(chǎn)嗎
父母贈予子女的房產(chǎn)，一般不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
友情提示，根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。
二、贈予房子還可以收回嗎
要收回已經(jīng)贈與的房子，要確認(rèn)贈與的房子是否已經(jīng)做了登記，如果已經(jīng)登記為新的產(chǎn)權(quán)人，則以前的贈與關(guān)系已經(jīng)注銷，贈與的房屋不能收回。
《民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
第六百六十五條規(guī)定，撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產(chǎn)。