沒辦房產(chǎn)證之前是不可以辦更名，需要取得房產(chǎn)證之后才能到相關(guān)部門辦理更名手續(xù)。補辦房產(chǎn)證過戶需要六個月以上的時間間，并會在房屋登記簿上予以記載。
一、沒辦房產(chǎn)證之前可以辦更名嗎
沒辦房產(chǎn)證之前不可以辦更名，要取得房產(chǎn)證后才能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第二百三十九條申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：
1.不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
2.買賣、互換、贈與合同;
3.繼承或者受遺贈的材料;
4.分割、合并協(xié)議;
5.人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;
6.有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件;
7.相關(guān)稅費繳納憑證;
8.其他必要材料。
不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。
二、補辦房產(chǎn)證過戶需要多久
補辦房產(chǎn)證過戶需要六個月以上。房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項記載于房屋登記簿。房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補發(fā)。房屋登記機構(gòu)予以補發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項在房屋登記簿上予以記載。
三、補辦房產(chǎn)證需要多少錢
1.登記費，一套住房80元;
2.交易手續(xù)費，新房每平米應(yīng)交3元，二手房每平米應(yīng)交6元;
3.契稅，房子面積小于90平繳1%，面積90到140平繳1.5%，面積大于140平繳3%;
4.個人所得稅，繳房款的1%，住滿5年免交。