解除房屋買賣合同后如何賠償

發(fā)布時間:2024-02-24
解除房屋買賣合同后如何賠償
解除房屋買賣合同后可以按照合同約定的違約金賠償,合同約定不明的可以根據違約情形造成的實際損失賠償,包括直接損失的賠償和預期可得利益損失的賠償。解除房屋買賣合同后如何賠償的法律依據
《民法典》第五百八十四條 
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
第五百八十五條 
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
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