在現(xiàn)實生活中，我們都知道土地使用權(quán)是歸屬于我們，但是所有權(quán)是屬于國家的，因此我們可以將土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。那么國有土地使用權(quán)劃撥的范圍？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、國有土地使用權(quán)劃撥的范圍
劃撥土地使用權(quán)是土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在繳納補(bǔ)償、安置等費用后所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權(quán)。
（一）劃撥土地使用權(quán)的范圍。下列用地的土地使用者可以依法取得劃撥土地使用權(quán)：
1、國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；
2、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；
3、國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地；
4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
（二）劃撥土地使用權(quán)的取得。用地者申請取得劃撥土地使用權(quán)需征收征用集體土地或占用其他用地者正在使用的國有土地的，申請用地者應(yīng)向集體土地所有者或原國有土地使用者支付土地補(bǔ)償安置費。
申請用地者取得劃撥土地使用權(quán)的土地為國有荒地、空地的，經(jīng)依法批準(zhǔn)后，可無償取得。
（三）內(nèi)容與限制。劃撥土地使用權(quán)人對劃撥土地享有占有權(quán)、使用權(quán)和部分收益權(quán)。劃撥土地使用權(quán)人占有、使用劃撥土地所獲收益歸其享有，依法經(jīng)批準(zhǔn)處分土地所獲收益按有關(guān)規(guī)定上繳國家后，余額歸其享有。劃撥土地使用權(quán)人對其投資建造的地上建筑物、其他附著物享有所有權(quán)。
劃撥土地使用權(quán)人不得擅自改變土地用途，轉(zhuǎn)讓、出租和抵押其權(quán)利受到嚴(yán)格限制（須符合法定條件并履行法定手續(xù)）。
二、國有土地使用權(quán)的出讓與劃撥有什么區(qū)別
（一）性質(zhì)不同
劃撥土地是在交納補(bǔ)償、安置等費用后無償取得的，一般不設(shè)定土地使用權(quán)的期限，但卻有一定的限定條件，比如不得轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。
出讓土地是國家以土地使用者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓與土地使用者，并需要由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金。
（二）取得方式不同
土地劃撥：需要縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用。
土地出讓：商品房建設(shè)用地原則上應(yīng)該以招標(biāo)、拍賣、掛牌的有償方式取得，嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，必須經(jīng)國土資源管理部門的審批，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。
（三）權(quán)利義務(wù)不同
劃撥的土地不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租和抵押;出讓的土地使用權(quán)人具有法定規(guī)范內(nèi)的處置權(quán)，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。由此可得出，土地出讓和土地劃撥之間的權(quán)利義務(wù)不同。
（四）期限不同
依照國家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、50年、70年。
（五）房屋類型不同
劃撥土地一般為公益事業(yè)用地或回遷房、經(jīng)適房等建設(shè)用地;而出讓土地上多建有商品房。土地出讓和土地劃撥在房屋類型上是存在著一些區(qū)別的。
三、以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的情況
以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的情形：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十四條的規(guī)定，下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥：
（一）國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地;
（二）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;
（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地;
（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，經(jīng)主管部門登記、核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證。
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