智能小區(qū)內(nèi)各子系統(tǒng)的建立，必然會增加整個小區(qū)網(wǎng)絡布線的復雜性和難度，影響建筑結(jié)構(gòu)和小區(qū)布局施工建設。為此，解決網(wǎng)絡布線的優(yōu)化問題是智能小區(qū)的首要問題。
三網(wǎng)是指有線電視網(wǎng)、電話網(wǎng)和計算機網(wǎng)絡。目前常見采用的三網(wǎng)合一技術(shù)是利用有線電視網(wǎng)或電話網(wǎng)傳送電視、電話及數(shù)據(jù)，充分利用網(wǎng)絡資源，避免了網(wǎng)絡的重復建設，有效地解決網(wǎng)絡布線的困難，降低了小區(qū)整體投資的成本。
目前，因特網(wǎng)業(yè)務正成為普通居民日益重要的接入業(yè)務，從電子郵件、web瀏覽到遠程教學、遠程購物乃至視頻業(yè)務等等，帶寬需求正以幾倍幾十倍的速度增長。與pc時代不同，互聯(lián)網(wǎng)不是一項技術(shù)，也不是一項產(chǎn)品，而是一種全新的服務和應用。因此，這是一個真正以市場為導向的時代。哪里有市場，哪里有用戶，資本、人才等資源就要流向哪里。在因特網(wǎng)服務的提供上，已經(jīng)逐步形成了電信網(wǎng)、catv網(wǎng)和計算機網(wǎng)三大網(wǎng)絡并存的市場局面，而如何經(jīng)濟、高效地構(gòu)建滿足各種用戶需要的接入網(wǎng)絡更是成為大家競爭的焦點。
１、以有線電視網(wǎng)為基礎的綜合接入
有線電視網(wǎng)具有高達750mhz帶寬及雙向傳輸能力，在使用catv傳送大量電視節(jié)目外，還有充分的帶寬資源可提供各種業(yè)務應用。這些業(yè)務按業(yè)務類型分有音頻類、視頻類及數(shù)字類等，是當前發(fā)展信息高速公路最佳綜合業(yè)務寬帶接入網(wǎng)途徑。同時，還可提供各智能子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)傳輸通道（如三表遠傳、安防等系統(tǒng)），實現(xiàn)整個小區(qū)網(wǎng)絡布線的優(yōu)化及高度的集成管理。
２、以電信網(wǎng)為基礎的綜合接入
——1.隨著以因特網(wǎng)為代表的新技術(shù)革命的不斷推進，傳統(tǒng)的電信概念和體系都受到了挑戰(zhàn)。今天，人們對電信業(yè)務的要求正逐漸從能提供傳統(tǒng)的電話等窄帶業(yè)務向能提供集語音、高速數(shù)據(jù)和可變視頻為一體的多媒體寬帶業(yè)務轉(zhuǎn)變。毫無疑問，1999年是中國it產(chǎn)業(yè)發(fā)生質(zhì)變的一年。從這一年起，中國it業(yè)正式從“pc時代”快速過渡到了“互聯(lián)網(wǎng)時代”，突破產(chǎn)業(yè)界限的主導整個社會的“大it產(chǎn)業(yè)”雛形正在形成。在互聯(lián)網(wǎng)沖擊波下，銀行、證券、配送、出版、零售等紛紛落網(wǎng)。以電子商務的蓬勃發(fā)展為契機，開始了互聯(lián)網(wǎng)帶動下的全民創(chuàng)業(yè)，在這種形勢下，傳統(tǒng)的電話網(wǎng)將不可避免地過渡到以數(shù)據(jù)業(yè)務特別是ip業(yè)務為中心的、以寬帶化和ip化為基本特征的下一代電信網(wǎng)。
——2．三網(wǎng)合一網(wǎng)絡系統(tǒng)功能
1).提供高質(zhì)量的有線廣播電視catv系統(tǒng)
2).提供高性能的電話通信系統(tǒng)
3).提供高速的寬帶數(shù)據(jù)通信服務，可實現(xiàn)高速internet接入
3).為今后可能的增值業(yè)務，如：vod點播、遠程教學、遠程醫(yī)療、網(wǎng)上購 物、網(wǎng)上娛樂等提供傳輸和接入平臺。
具體功能如下：
（1） 基于電路交換的技術(shù)
提供普通話音、isdn（一線通）業(yè)務
提供ddn數(shù)據(jù)專線
提供普通modem撥號上網(wǎng)業(yè)務
為小區(qū)內(nèi)監(jiān)控、管理各子系統(tǒng)提供傳輸通道及接口
（2） 高速數(shù)據(jù)業(yè)務
設備基于ip技術(shù)
提供高速internet接入
ip傳輸和文件傳遞
（3） 利用hfc寬帶傳輸網(wǎng)或電信網(wǎng)，提供小區(qū)內(nèi)綜合信息資源的共享通道
周界報警信息的傳遞
閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)圖像的傳輸
訪客對講系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)信息的傳輸
防盜報警信息的傳輸
三表遠傳數(shù)據(jù)信息的傳輸
公共設備信息的傳輸
燈光控制系統(tǒng)的傳輸
車輛管理信息的傳輸
（4）在小區(qū)內(nèi)部信息共享的基礎上，隨著外部相關(guān)設備的配套完成，利用hfc寬帶傳輸網(wǎng)可以提供以下交互式多媒體業(yè)務。
遠程教學
遠程醫(yī)療
電子商務
視頻點播（vod）
電視會議
遠程辦公
數(shù)字電視